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【岡山市南区☆福田☆】5LDK、新築戸建登場！2023年12月に完成済！LDKは広々の20帖です♪
【外観】
シンプルでどの年代からも好かれるオシャレな外観デザインです♪
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【外観】 シンプルでどの年代からも好かれるオシャレな外観デザインです♪ 
【居間・リビング】 20帖の広々LDKで、落ち着いたリビングです。 
【キッチン】 対面式なのでキッチン内にいながらご家族やお客様との会話も楽しめます。 
【浴室】 広々1坪以上タイプのゆったり浴室ユニット。 お子様とのご入浴もゆったりおくつろぎいただけます！ 
【洗面所】 洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ 
【トイレ】 1階2階に配置あり。 白を基調とした清潔感のあるトイレです。 
【洋室】 2面採光のため明るく、風通しの良いお部屋です。 -
【収納】 生活感が出てしまうものなどを人目につかない場所に収納可能です◎ 
【洋室】 シンプルで無駄のないデザインの洋室。 ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
☆おすすめポイント☆
・リビングやダイニングが見渡せるフラットキッチン♪
・並列2台駐車可能◎
・小、中学校徒歩圏内でお子様の通学も安心！
・スーパーやコンビニも徒歩圏内で利便性◎
☆周辺環境☆
・岡山市立芳泉小学校 徒歩12分（950m）
・岡山市立芳泉中学校 徒歩10分（800m）
・中国銀行 岡山南支店 徒歩24分（1890m）
・マルナカ 福富店 徒歩8分（640m）
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区福田 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『備前西市』 徒歩38分 (約3000m) |
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| 建物面積 | 106.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 2023岡セ確健第001100号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,790万円 ～2,790万円 【土地面積】：107.11㎡ ～124.16㎡ |
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| 土地面積 | 公124.16㎡(37.55坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.1m 間口 約4.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芳泉小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 芳泉中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立芳泉小学校 徒歩10分 (約800m) 岡山市立芳泉中学校 徒歩12分 (約950m) 中国銀行 岡山南支店 徒歩24分 (約1890m) マルナカ 福富店 徒歩8分 (約640m) ローソン 岡山福富店 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3820753 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
店長の山田です。不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！お客様一人一人に誠心誠意対応していきます！