☆太陽光発電システム搭載☆スーパーや小学校徒歩圏内♪国道2号線バイパスへアクセスも良好♪
【間取り】
1階面積：40.57㎡、2階面積：46.16㎡
【外観】
太陽光発電システム搭載 電気代を節約して、エコに貢献 売電、節電でダブル効果！！
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【外観】 太陽光発電システム搭載 電気代を節約して、エコに貢献 売電、節電でダブル効果！！ 
【外観写真】 太陽光発電システム搭載 電気代を節約して、エコに貢献 売電、節電でダブル効果！！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路東公道4ｍ 
【玄関】 ゆとりのある玄関スペースです。靴箱収納もあり玄関まわりもスッキリ♪ 
【玄関】 ゆとりのある玄関スペースです。靴箱収納もあり玄関まわりもスッキリ♪ 
【玄関】 ゆとりのある玄関スペースです。靴箱収納もあり玄関まわりもスッキリ♪ 
【廊下】 玄関から洋室へとつながる廊下。 -
【トイレ】 手洗いスペースが一体型のトイレ。パワフル洗浄で汚れが付きにくく、お掃除も楽々。 
【トイレ】 手洗いスペースが一体型のトイレ。窓から採光有り。 
【洗面所】 洗面脱衣所には、三面鏡タイプのドレッサーを完備。もちろん裏には収納あり。 
【洗面所】 窓からの採光で明るい洗面所。 
【浴室】 一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブを用意しました。 
【浴室】 窓からの採光で明るい浴室。 
【廊下】 手すり付きの階段です。小さいお子様も安心して上り下りできます。 -
【廊下】 手すり付きの階段です。小さいお子様も安心して上り下りできます。 
【洋室】 日当たり良好で、快適空間の洋室です。全室収納付きで快適なプライベート空間が過ごせます。 
【洋室】 日当たり良好で、快適空間の洋室です。全室収納付きで快適なプライベート空間が過ごせます。 
【洋室】 日当たり良好で、快適空間の洋室です。全室収納付きで快適なプライベート空間が過ごせます。 
【洋室】 日当たり良好で、快適空間の洋室です。全室収納付きで快適なプライベート空間が過ごせます。 
【洋室】 日当たり良好で、快適空間の洋室です。全室収納付きで快適なプライベート空間が過ごせます。 
【洋室】 日当たり良好で、快適空間の洋室です。全室収納付きで快適なプライベート空間が過ごせます。 -
【洋室】 日当たり良好で、快適空間の洋室です。全室収納付きで快適なプライベート空間が過ごせます。 
【リビング】 14.2帖の広さ♪日当たり良好で、快適空間のリビングです。 
【ダイニング】 リビング階段で家族と毎日顔を会わあせて会話できるので、子育てママに嬉しい造り。 
【キッチン】 広々収納棚。 
【キッチン】 広々収納棚。 
【リビング】 壁掛けエアコン。 
【キッチン】 奥様も嬉しい食器洗い乾燥機付き。 -
【キッチン】 奥様も嬉しい食器洗い乾燥機付き。 
【キッチン】 大きめのキッチンシンクです。調理しながらのお皿洗いも充分可能です。 
【キッチン】 同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。鍋が置けるところもメリットです。 
【キッチン】 窓からの採光で明るいキッチン。 
【キッチン】 天井のダウンライトで明るいキッチン。 
【駐車場】 車庫1台可能。 
【駐車場】 1台駐車可能。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
家具付
太陽光発電システム
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2階建
◎インナーガレージ
◎ライフスタイルに合わせて間仕切り可能
◎太陽光発電システム搭載！！電気代を節約して、エコに貢献！！売電、節電でダブル効果
◎10年設備保証付き
◎耐震等級3級
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区福富西２丁目 1 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『岡山』 バス乗車20分 福富西二丁目 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 86.73㎡ (1F:40.57㎡ 2F:46.16㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)07月築 | 建築確認 | 第HP04-3726932号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 77.35㎡(23.39坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福浜小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 福浜中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2023年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立福浜小学校 徒歩11分 (約870m) 岡山市立福浜中学校 徒歩18分 (約1430m) 中国銀行 福浜支店 徒歩16分 (約1270m) 香川銀行 岡山南支店 徒歩7分 (約520m) マルナカ 福富店 徒歩5分 (約390m) ディオ 岡山南店 徒歩17分 (約1350m) ディオ 岡山南店 徒歩17分 (約1350m) ディスカウントドラッグコスモス 三浜店 徒歩23分 (約1800m) ローソン 岡山福富店 徒歩11分 (約850m) ファミリーマート 岡山三浜町店 徒歩23分 (約1810m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3467329 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
店長の山田です。不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！お客様一人一人に誠心誠意対応していきます！