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【岡山市中区☆山崎】4LDKの新築戸建が登場！2024年2月完成！広々としたLDKは20.7帖です！
【外観】
永く住んでも飽きの来ないシンプルかつオシャレで落ち着きのあるデザイン♪
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【外観】 永く住んでも飽きの来ないシンプルかつオシャレで落ち着きのあるデザイン♪ 
【外観写真】 採光や風通しもしっかり確保◎ 駐車2台可能です！ 
【外観写真】 スタイリッシュな玄関アプローチです。 
【玄関】 窓付きの玄関で明るく、収納たっぷりなのでスッキリと綺麗に保つことができます♪ 
【居間・リビング】 リビング階段採用の広々した20.7帖のLDK 
【リビング】 センス良く窓を配置することで明るく気持ちの良いLDK空間となっております。 
【居間・リビング】 自然光をしっかり取り込み、明るい空間を演出してくれるので家族団らんで明るいひとときを♪ -
【キッチン】 対面式なのでキッチン内にいながら、ご家族やお客様との会話もお楽しみいただけます。 
【洗面所】 洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ 
【浴室】 広々1坪以上タイプのゆったり浴室ユニット。 お子様とのご入浴もゆったりおくつろぎいただけます。 
【洋室】 2面採光のため明るく、風通しの良い洋室。 広々したウォークインクローゼットで収納力抜群です。 
【洋室】 シンプルで無駄のないデザインの洋室。 ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます！
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ一口
コンロ二口
コンロ三口
カウンターキッチン
バス1坪以上
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
LDK20畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
☆おすすめポイント☆
・小学校徒歩圏内で小さなお子様の通学も安心◎
・閑静な住宅街で子育てしやすい環境♪
・前面道路が広く、車のすれ違いや駐車も楽々！
・並列2台駐車可能◎
・リビングやダイニングが見渡せるフラットキッチン♪
☆周辺環境☆
・岡山市立旭操小学校 徒歩13分（1000m）
・岡山市立操南中学校 徒歩34分（2700m）
・岡山円山郵便局 徒歩20分（1400m）
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区山崎 1号棟 | ||
| アクセス | 岡山電軌東山本線『東山岡電ミュージアム』 徒歩45分 (約3600m) |
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| 建物面積 | 96.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月予定 | 建築確認 | 2023岡セ確建第000751号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公113.7㎡(34.39坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 旭操小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 操南中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立操南中学校 徒歩34分 (約2700m) | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3820747 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
店長の山田です。不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！お客様一人一人に誠心誠意対応していきます！