大元駅まで徒歩10分！近隣駐車場２台確保済み！
【間取り】
☆3LDK☆
専有面積：75.00㎡
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
オートロック
フローリング
フローリング張替
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
平坦地
ペット不可
☆おすすめポイント☆
内装リフォーム 2026年10月完了予定
◇システムキッチン新規交換 ◆ユニットバス新規交換 ◇浴室乾燥機新規設置 ◆
洗面化粧台新規交換 ◇洗濯機防水パン新規交換 ◆温水洗浄機能付トイレ新規交換 ◇床フローリング張替 ◆壁・天井クロス張替 ◇建具新規交換 ◆ガス給湯器交換 ◇エアコン先行配管工事実施 ◆玄関収納新規交換 ◇LED シーリングライト新規取付 ◆LED センサーライト新規設置 ◇LED ダウンライト新規設置 ◆カーテンレール交換 ◇ハウスクリーニング 他
☆周辺環境☆
・セブンイレブン 岡山大元駅北店 徒歩4分(約310m)
・岡山市立鹿田小学校 徒歩9分(約710m)
・マルナカ大元店 徒歩10分(約790m)
・トマト銀行 野田支店 徒歩11分(約860m)
・ウエルシア 岡山東島田店 徒歩12分(約920m)
・岡山市立桑田中学校 徒歩14分(約1050m)
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TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区西之町 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『大元』 徒歩10分 (約800m) 岡電バス『大供新屋敷』 徒歩7分 (約510m) |
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| 専有面積 | 75.00㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 新規交換 【内装】2026年10月予定 壁、天井 ・床 建具、エアコン、玄関収納新規交換 |
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| 総戸数 | 33戸(事：0戸 住：33戸) | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 料金帯：6,000円/月～6,000円/月 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鹿田小学校 徒歩9分 (約710m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩14分 (約1050m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年10月末以降 |
| 管理費 | 9,000円/月 | 修繕積立金 | 18,750円/月 |
| その他費用 | 町会費:350円/月 |
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| 周辺環境 | セブンイレブン 岡山大元駅北店 徒歩4分 (約310m) 岡山市立鹿田小学校 徒歩9分 (約710m) マルナカ大元店 徒歩10分 (約790m) トマト銀行 野田支店 徒歩11分 (約860m) ウエルシア 岡山東島田店 徒歩12分 (約920m) 岡山市立桑田中学校 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4823503 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
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