☆大切なペットと一緒に暮らせる築浅マンション！内装リフォーム済ですぐにお住まいになれます♪
【間取り】
☆4LDK+ペット可+最上階南西角部屋☆
専有面積82.67㎡・バルコニー面積22.08㎡
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
プロパンガス
集中プロパン
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
TV付バス
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
オートロック
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
駅まで平坦
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
最上階
平坦地
ペット相談
☆おすすめポイント☆
・3面にバルコニーがある最上階南西角部屋♪
・通勤・通学にも便利なJR高島駅まで徒歩5分♪
・小学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪
☆周辺環境☆
・岡山市立芳明小学校 徒歩11分(約880m)
・岡山市立芳田中学校 徒歩19分(約1470m)
・トマト銀行 西市支店 徒歩1分(約80m)
・岡山西市郵便局 徒歩2分(約150m)
・マルナカ 下中野店 徒歩17分(約1320m)
・ローソン 岡山西市店 徒歩8分(約630m)
・マツモトキヨシ 岡山平田店 徒歩10分(約730m)
・平田東公園 徒歩8分(約640m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区西市 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『備前西市』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ宇野線『大元』 車8分(約2.5km) ＪＲ山陽新幹線『岡山』 車21分(約5.2km) 下電バス『大角橋』 徒歩2分 (約100m) |
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| 専有面積 | 壁芯 82.67㎡ | 所在階 | 12階建/12階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向22.08㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年09月 キッチン・トイレ 【内装】2024年09月 壁、天井 ・床 ・サッシ |
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| 総戸数 | 52戸(事：0戸 住：52戸) | 面積 | |
| 築年月 | 2014年(平成26年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部2種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芳明小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 芳田中学校 徒歩19分 (約1470m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,600円/月 | 修繕積立金 | 12,810円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立芳明小学校 徒歩11分 (約880m) 岡山市立芳田中学校 徒歩19分 (約1470m) トマト銀行 西市支店 徒歩1分 (約80m) 岡山西市郵便局 徒歩2分 (約150m) マルナカ 下中野店 徒歩17分 (約1320m) ローソン 岡山西市店 徒歩8分 (約630m) マツモトキヨシ 岡山平田店 徒歩10分 (約730m) 平田東公園 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | ・令和7年11月より修繕積立金が15,290に変更となります。 ・組合運営徴収金250円 |
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| 物件番号 | 4159940 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
長の山田です。不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！お客様一人一人に誠心誠意対応していきます！