値下げ物件
【間取り】
☆5LDK+LDKの二世帯住宅☆
敷地面積152.19㎡・建物面積151.14㎡
【リビング】
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
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【リビング】 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪ 
【外観】 当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ 
【リビング】 家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪ 
【キッチン】 スッキリとした広々ワイドキッチンです。勝手口もあり明るい空間の中で毎日お料理することが可能です。収納スペースも広いのが嬉しいですね。 
【キッチン】 対面式のキッチンで、会話をしながらお子様のリビング学習を見守りながらお料理が捗りそうです♪ 
【浴室】 ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 
【浴室】 お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪ -
【洗面所】 洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/ 
【洗面所】 洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ 
【トイレ】 トイレは1階と2階に配置、清潔感のある温水洗浄便座です。 
【トイレ】 朝の忙しい時間にも活躍してくれそうな、トイレは1階と2階に配置しています♪ 
【和室】 落ち着きのある和室は、来客用にもお子様の寛げる空間としても使えます。 
【洋室】 シンプルで無駄のないデザインの洋室です。ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます！ 
【和室】 小さなお子様のいるご家族にもおすすめ！リビング横に和室のあるタイプの間取りです。 -
【洋室】 お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪ 
【洋室】 各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。 
【バルコニー】 インナーバルコニー仕様なので、外出中の急な雨の心配も不要です！ 
【玄関】 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。シューズインクロークもあるので、玄関をスッキリさせることができますね♪ 
【その他室内】 湿気に強い浴室暖房換気乾燥機。浴室暖房機付きの浴室は梅雨の時期や冬場に大活躍！ 
【その他室内】 お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。 
【その他室内】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 -
【キッチン】 清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪ 
【キッチン】 火を使わず安心安全、お手入れ楽々なIHクッキングヒーター！ 
【キッチン】 嬉しい食洗器付き！忙しい毎日をサポートします。手洗い以上にしっかり節水＆省エネ◎ 
【キッチン】 キッチン棚は蒸気排出ユニット付きです！ 
【洗面台】 ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪ 
【その他室内】 手摺り付きで子供さんの往来も安心です！明るい窓からの自然光が、階段を優しく照らし、開放感のある空間を演出します。 
【駐車場】 駐車は敷地南側にカーポート含め、3台可能となっております。 -
【エントランス】 屋根付きなので、雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪ 
【外観写真】 北西の角地で解放感のある立地となっております。 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路は約6.0ｍのゆとりある広さの幅員で、車の出し入れも安心です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン4基以上
照明器具
モニタ付インターホン
和室
2面採光
複層ガラス
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
☆おすすめポイント☆
・毎日の生活が豊かになる便利機能充実♪
・周辺利便施設が徒歩圏内充実立地♪
・小学校徒歩圏内でお子様の通学安心♪
☆周辺環境☆
・岡山市立平井小学校 徒歩8分(約630m)
・岡山市立東山中学校 徒歩35分(約2740m)
・中国銀行 平井支店 徒歩10分(約760m)
・岡山平井郵便局 徒歩12分(約890m)
・フレスタ 操南店 徒歩9分(約690m)
・マツモトキヨシ 平井店 徒歩8分(約570m)
・ファミリーマート岡山平井七丁目店 徒歩7分(約520m)
・湊操南台公園 徒歩14分(約1100m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区平井３丁目 | ||
| アクセス | 岡山電軌東山本線『門田屋敷駅』 車11分(約3.6km) 岡電バス『川東町入口』 徒歩5分 (約380m) |
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| 建物面積 | 公151.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2016年(平成28年)03月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 陸屋根 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公152.19㎡(46.03坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.97m 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.87m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平井小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 東山中学校 徒歩35分 (約2740m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立平井小学校 徒歩8分 (約630m) 岡山市立東山中学校 徒歩35分 (約2740m) 中国銀行 平井支店 徒歩10分 (約760m) 岡山平井郵便局 徒歩12分 (約890m) フレスタ 操南店 徒歩9分 (約690m) マツモトキヨシ 平井店 徒歩8分 (約570m) ファミリーマート 岡山平井七丁目店 徒歩7分 (約520m) 湊操南台公園 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4591920 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：野村 和樹
当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪