【間取り】
☆内装リフォーム3LDK+三面バルコニー☆
専有面積88.05㎡・バルコニー面積47.92㎡
【外観】
広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
南西向
フローリング張替
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南西角部屋
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
ペット不可
☆おすすめポイント☆
・門田屋敷電停駅まで徒歩9分の立地♪
・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪
・市街地も程近く、利便施設も徒歩圏内充実♪
☆周辺環境☆
・岡山市立三勲小学校 徒歩5分(約340m)
・岡山市立操山中学校 徒歩16分(約1230m)
・中国銀行 小橋支店 徒歩10分(約760m)
・岡山中央郵便局岡山県庁内分室 徒歩10分(約770m)
・パークス東山店 徒歩11分(約820m)
・ロ－ソン岡山森下町店 徒歩4分(約280m)
・ウエルシア岡山浜店 徒歩13分(約1030m)
・御成川河川公園 徒歩4分(約280m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区古京町１丁目 | ||
| アクセス | 岡山電軌東山本線『門田屋敷駅』 徒歩9分 (約720m) 宇野バス『朝日高前』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 88.05㎡ | 所在階 | 13階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向47.92㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・洗面 【内装】2026年09月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 48戸(事：0戸 住：48戸) | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 366% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三勲小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 操山中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,800円/月 | 修繕積立金 | 20,250円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立三勲小学校 徒歩5分 (約340m) 岡山市立操山中学校 徒歩16分 (約1230m) 中国銀行 小橋支店 徒歩10分 (約760m) 岡山中央郵便局岡山県庁内分室 徒歩10分 (約770m) パークス東山店 徒歩11分 (約820m) ロ－ソン岡山森下町店 徒歩4分 (約280m) ウエルシア岡山浜店 徒歩13分 (約1030m) 御成川河川公園 徒歩4分 (約280m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4862673 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪