☆お買い物施設が充実☆駐車場も広く収納力◎！
【間取り】
☆4LDK☆
土地面積：177.90㎡、建物面積：108.47㎡
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
側溝
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー
主な特徴
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
フラット35Sに対応
☆おすすめポイント☆
・駐車スペース4台可（※車種による）
・SIC、パントリー、WIC等、収納スペース◎！
・全居室洋室
・2面バルコニーなのでお洗濯もラクラク
☆周辺環境☆
・セブンイレブン岡山中井店 徒歩4分(約300m)
・岡山雄町郵便局 徒歩6分(約470m)
・マルナカ 雄町店 徒歩8分(約600m)
・ザグザグ 雄町店 徒歩8分(約600m)
・岡山市立 高島小学校 徒歩13分(約980m)
・岡山市立高島中学校 徒歩20分(約1600m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区雄町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東岡山駅』 徒歩28分 (約2240m) ＪＲ山陽本線『高島駅』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ山陽本線『岡山駅』 車19分(約7.9km) |
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| 建物面積 | 108.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)03月予定 | 建築確認 | 第R08SHC119113号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 177.9㎡(53.81坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 高島小学校 徒歩13分 (約980m) | 中学区 | 高島中学校 徒歩26分 (約2040m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2027年04月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン岡山中井店 徒歩4分 (約300m) 岡山雄町郵便局 徒歩6分 (約470m) マルナカ 雄町店 徒歩8分 (約600m) ザグザグ 雄町店 徒歩8分 (約600m) 岡山市立 高島小学校 徒歩13分 (約980m) 岡山市立高島中学校 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | ■網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。 ■図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 |
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| 物件番号 | 4920969 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
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