☆広々LDK+各居室6帖以上の4LDK+2S戸建！シャッターガレージに駐車1台可能です♪
【間取り】
☆4LDK+納戸２ヶ所☆
敷地面積141.55㎡・建物面積147.21㎡
【リビング】
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
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【リビング】 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪ 
【ダイニング】 家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。 
【浴室】 お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪ 
【洗面所】 洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/ 
【トイレ】 清潔感のある温水洗浄便座です。 
【洋室】 お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪ 
【和室】 ほっこり出来る柔らかな和の空間で寛ぐ一時を！お子様とのお昼寝スペースにもなりますね♪ -
【洋室】 シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪ 
【洋室】 ベッドや勉強机を置いても十分な広さです♪お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ♪ 
【その他室内】 天井が高く解放感のある室内空間となっています！ 
【その他室内】 手すり付きで、一段一段に高さがないので小さなお子様やご年配の方でも安心です♪ 
【玄関】 明るい玄関は来客の際にもゆったり広々とお出迎えできます。 限られたスペースでも建築主の工夫により開放的な玄関スペースを演出しています。 
【キッチン】 毎日使うキッチンがきれいだとお料理も楽しくなります。収納たっぷりなので調理器具や調味料を出し入れしやすいですね。お子様と一緒にお料理もできます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
納戸
全居室収納
主な特徴
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
角地
平坦地
☆おすすめポイント☆
・小学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪
・市街地も程近く、利便施設も徒歩圏内に充実♪
・解放感のある北西の角地♪
☆周辺環境☆
・岡山市立三勲小学校 徒歩5分(約400m)
・岡山市立操山中学校 徒歩16分(約1270m)
・中国銀行 小橋支店 徒歩14分(約1110m)
・岡山東山郵便局 徒歩8分(約640m)
・パークス東山店 徒歩6分(約440m)
・ロ－ソン岡山森下町店 徒歩9分(約710m)
・ウエルシア岡山浜店 徒歩19分(約1460m)
・国富東公園 徒歩9分(約660m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区御成町 | ||
| アクセス | 岡山電軌東山本線『東山岡電ミュージアム』 徒歩6分 (約460m) ＪＲ山陽本線『西川原』 車9分(約3.3km) ＪＲ山陽新幹線『岡山』 車14分(約3.8km) 両備バス『東山』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 公147.21㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公141.55㎡(42.81坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三勲小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 操山中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立三勲小学校 徒歩5分 (約400m) 岡山市立操山中学校 徒歩16分 (約1270m) 中国銀行 小橋支店 徒歩14分 (約1110m) 岡山東山郵便局 徒歩8分 (約640m) パークス東山店 徒歩6分 (約440m) ロ－ソン岡山森下町店 徒歩9分 (約710m) ウエルシア岡山浜店 徒歩19分 (約1460m) 国富東公園 徒歩9分 (約660m) |
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| 備考 | ・後楽園背景保全地区高さ13ｍ | ||
| 物件番号 | 4190585 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
店長の山田です。不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！お客様一人一人に誠心誠意対応していきます！