値下げ物件
【間取り】
☆3LDK+全室収納スペース☆
敷地面積132.65㎡・建物面積99.37㎡
【リビング】
大切な家族が集まるからこそこだわりたいＬＤＫ。休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか？
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【リビング】 大切な家族が集まるからこそこだわりたいＬＤＫ。休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか？ 
【外観】 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆ 
【リビング】 家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に。 
【キッチン】 白を基調とした清潔感のある使いやすいキッチン！スライド収納で毎日のお料理も楽々♪ 
【キッチン】 嬉しい食洗器付き！忙しい毎日をサポートします。手洗い以上にしっかり節水＆省エネ◎ 
【浴室】 ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 
【浴室】 半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪ -
【浴室】 湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/ 
【洗面所】 ゆとりある広さの洗面脱衣所は、勝手口もあるので明るく換気もできるのがポイントです♪小窓を設けているので、採光はもちろん、換気もしやすい設計です！ 
【洗面台】 洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪ 
【洗面所】 洗濯機置場横には、洗剤やタオル等のストックに最適な収納スペースも完備しています♪ 
【トイレ】 トイレは1階と2階に配置。清潔感のある温水洗浄便座です。 
【洋室】 シンプルで無駄のないデザインの洋室です。ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます！ 
【洋室】 各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。 -
【洋室】 二面採光で明るく、風通しも良好です。ベッドや勉強机を置いても十分な広さです♪ 
【収納】 LDKに収納スペースがあります。スッキリと収納できてLDKを有効的にお使いいただけます◎ 
【バルコニー】 頬をなでる優しい風を感じる事が出来るワイドバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い場所は、お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります♪ 
【玄関】 玄関の収納が充実しているので、お家の『顔』ともいえる玄関をスッキリと綺麗に保つことができます。 
【玄関】 ベビーカーやアウトドアグッズなどがすっきり収納可能なスペースあり！玄関を清潔感ある空間に保てます♪ 
【駐車場】 駐車は並列で2台可能です♪ 
【リビング】 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪ -
【キッチン】 キッチンに立つ時に、家族と会話をしながら和気あいあいと家事をされたい方にピッタリ！ご家族との大切な時間を過ごしていただきやすいキッチンです◎ 
【キッチン】 清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪ 
【キッチン】 火を使わず安心安全、お手入れ楽々なIHクッキングヒーター！ 
【その他室内】 手摺り付きで子供さんの往来も安心です！明るい窓からの自然光が、階段を優しく照らし、開放感のある空間を演出します。 
【その他室内】 お好みの湯量・温度に調整可能な追い焚き機能。 
【その他室内】 お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。 
【その他室内】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 -
【トイレ】 朝の忙しい時間にも活躍してくれそうな、トイレは1階と2階に配置しています♪ 
【その他室内】 窓のある明るい2階の階段ホールです！ 
【洋室】 お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪ 
【収納】 全居室に収納スペース付き！スッキリと収納できてお部屋を有効的にお使いいただけます♪ 
【外観写真】 解放感のある立地です♪ 
【その他屋外】 郵便受けはダイヤルロック式で安心です♪ 
【エントランス】 屋根付きなので、雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
LDK18畳以上
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
角地
平坦地
☆おすすめポイント☆
・小学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪
・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪
☆周辺環境☆
・岡山市立平井小学校 徒歩6分(約480m)
・岡山市立東山中学校 徒歩29分(約2300m)
・中国銀行平井支店 徒歩16分(約1240m)
・岡山平井郵便局 徒歩4分(約270m)
・マルナカ 平井店 徒歩18分(約1400m)
・セブン-イレブン 岡山平井４丁目店 徒歩6分(約420m)
・マツモトキヨシ 平井店 徒歩12分(約950m)
・岡山旭東病院 徒歩18分(約1370m)
・新福三角公園 徒歩39分(約3070m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区平井６丁目 ２号地 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『大元』 車12分(約4.4km) ＪＲ山陽新幹線『岡山』 車15分(約5.0km) 岡山電軌清輝橋線『清輝橋』 車6分(約2.8km) 両備バス『上平井』 徒歩3分 (約220m) |
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| 建物面積 | 99.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公132.65㎡(40.12坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.71m 北側(公道)幅 約2.9m 間口 約13.02m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平井小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 東山中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立平井小学校 徒歩6分 (約480m) 岡山市立東山中学校 徒歩29分 (約2300m) 中国銀行平井支店 徒歩16分 (約1240m) 岡山平井郵便局 徒歩4分 (約270m) マルナカ 平井店 徒歩18分 (約1400m) セブン-イレブン 岡山平井４丁目店 徒歩6分 (約420m) マツモトキヨシ 平井店 徒歩12分 (約950m) 岡山旭東病院 徒歩18分 (約1370m) 新福三角公園 徒歩39分 (約3070m) |
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| 備考 | 新築後、未入居物件。 | ||
| 物件番号 | 4117707 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
店長の山田です。不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！お客様一人一人に誠心誠意対応していきます！