☆約104坪の広々敷地！建築条件なしでお好きなハウスメーカーで建築可能♪
【区画図】
広々とした約104坪の敷地面積です♪
【外観】
広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
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【外観】 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆ 
【外観写真】 現況上物あり（解体のご相談も承ります） 
【前面道路含む現地写真】 東側前面道路は約4ｍの幅員です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
主な特徴
駅まで平坦
スーパーが近い
陽当り良好
平坦地
建築条件無
☆おすすめポイント☆
・通勤・通学にも便利なJR高島駅徒歩15分♪
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪
・小学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪
☆周辺環境☆
・岡山市立 幡多小学校 徒歩14分(約1120m)
・岡山市立竜操中学校 徒歩20分(約1600m)
・中国銀行 清水支店 徒歩10分(約800m)
・岡山藤原郵便局 徒歩4分(約320m)
・マルナカ高屋店 徒歩10分(約750m)
・ファミリーマート 岡山藤原西町店 徒歩2分(約160m)
・マツモトキヨシ 天満屋ハピータウン原尾島店 徒歩14分(約1070m)
・藤原南遊園地 徒歩5分(約380m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 2,728.96万円 | 坪単価 | 坪26.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区藤原西町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『高島』 徒歩15分 (約1150m) 岡電バス『原尾島橋』 徒歩5分 (約350m) |
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| 土地面積 | 公347㎡(104.96坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約19.00m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幡多小学校 徒歩14分 (約1120m) | 中学区 | 竜操中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立 幡多小学校 徒歩14分 (約1120m) 岡山市立竜操中学校 徒歩20分 (約1600m) 中国銀行 清水支店 徒歩10分 (約800m) 岡山藤原郵便局 徒歩4分 (約320m) マルナカ高屋店 徒歩10分 (約750m) ファミリーマート 岡山藤原西町店 徒歩2分 (約160m) マツモトキヨシ 天満屋ハピータウン原尾島店 徒歩14分 (約1070m) 藤原南遊園地 徒歩5分 (約380m) |
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| 備考 | ・建物（築54年）1階：99.14㎡・2階：32.16㎡ ・東側位置指定道路持分1/2あり |
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| 物件番号 | 4361511 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆