☆お洒落な外観が目を引くオール電化4LDK+S新築戸建！駐車2台可能♪
【間取り】
☆オール電化4LDK+WIC☆
敷地面積103.76㎡・建物面積97.71㎡
【外観】
広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆
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【外観】 広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆ 
【外観写真】 令和8年7月3日現在 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路は約4.0ｍの幅員です。 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路は約4.0ｍの幅員です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
リビング階段
LDK18畳以上
和室
クローゼット
ウォークインクローゼット
ワイドバルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
角地
平坦地
☆おすすめポイント☆
・毎日の生活が豊かになる便利な機能充実♪
・周辺利便施設が徒歩圏内に充の立地♪
・小学校まで徒歩圏内でお子様の通学安心♪
☆周辺環境☆
・岡山市立幡多小学校 徒歩17分(約1320m)
・岡山市立竜操中学校 徒歩11分(約820m)
・トマト銀行竜操支店 徒歩8分(約630m)
・岡山乙多見郵便局 徒歩10分(約740m)
・マルナカ雄町店 徒歩9分(約720m)
・セブンイレブン 岡山関店 徒歩8分(約610m)
・くすりのレデイ雄町店 徒歩11分(約820m)
・関狐黒遊園地 徒歩1分(約30m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区関 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東岡山』 徒歩20分 (約1570m) 宇野バス『雄町中』 徒歩10分 (約730m) |
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| 建物面積 | 97.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 2026岡確建第000292号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公103.76㎡(31.38坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.00m 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幡多小学校 徒歩17分 (約1320m) | 中学区 | 竜操中学校 徒歩11分 (約820m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立 幡多小学校 徒歩17分 (約1320m) 岡山市立竜操中学校 徒歩11分 (約820m) トマト銀行竜操支店 徒歩8分 (約630m) 岡山乙多見郵便局 徒歩10分 (約740m) マルナカ雄町店 徒歩9分 (約720m) セブンイレブン 岡山関店 徒歩8分 (約610m) くすりのレデイ雄町店 徒歩11分 (約820m) 関狐黒遊園地 徒歩1分 (約30m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4779205 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆