☆想定利回り10.5%のオーナーチェンジ5DK戸建！駐車1台可能です♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
浴室に窓
トイレ
和室
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
平坦地
☆周辺環境☆
・岡山市立旭操小学校 徒歩14分(約1090m)
・岡山市立操南中学校 徒歩32分(約2530m)
・中国銀行円山支店 徒歩9分(約700m)
・岡山円山郵便局 徒歩6分(約460m)
・天満屋ハピーズ 円山店 徒歩12分(約910m)
・セブンイレブン 岡山山崎店 徒歩13分(約1010m)
・ザグザグ円山店 徒歩7分(約550m)
・湊東ちびっこ広場 徒歩3分(約210m)
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物件概要
| 価格 | 800万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区湊 | ||
| アクセス | 岡山電軌東山本線『東山岡電ミュージアム駅』 車8分(約2.9km) 両備バス『嶽』 徒歩7分 (約540m) |
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| 建物面積 | 公101.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1968年(昭和43年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公186.29㎡(56.35坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 旭操小学校 徒歩14分 (約1090m) | 中学区 | 操南中学校 徒歩32分 (約2530m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：10.50% 想定家賃収入：840,000円 | ||
| 周辺環境 | 岡山市立旭操小学校 徒歩14分 (約1090m) 岡山市立操南中学校 徒歩32分 (約2530m) 中国銀行円山支店 徒歩9分 (約700m) 岡山円山郵便局 徒歩6分 (約460m) 天満屋ハピーズ 円山店 徒歩12分 (約910m) セブンイレブン 岡山山崎店 徒歩13分 (約1010m) ザグザグ円山店 徒歩7分 (約550m) 湊東ちびっこ広場 徒歩3分 (約210m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4853535 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
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