☆田園風景広がる長閑な立地にある50坪以上の敷地です！
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
平坦地
☆周辺環境☆
・岡山市立操南小学校 徒歩22分(約1760m)
・岡山市立操南中学校 徒歩18分(約1390m)
・おかやま信用金庫 操南支店 徒歩32分(約2550m)
・岡山沖元郵便局 徒歩11分(約830m)
・ハローズ 江崎店 徒歩35分(約2760m)
・セブンイレブン 岡山桑野店 徒歩15分(約1150m)
・ザグザグ 江崎店 徒歩35分(約2760m)
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物件概要
| 価格 | 746万円 | 坪単価 | 坪14.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区沖元 4号地 | ||
| アクセス | 岡山電軌東山本線『門田屋敷』 車19分(約6.8km) 両備バス『桑野東』 徒歩9分 (約710m) |
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| 土地面積 | 176.14㎡(53.28坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 操南小学校 徒歩22分 (約1760m) | 中学区 | 操南中学校 徒歩18分 (約1390m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | 上水道工事負担金：別途330,000円（税込）要
水道メーター20ｍｍ負担金：別途242,000（税込）要 |
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| 周辺環境 | 岡山市立操南小学校 徒歩22分 (約1760m) 岡山市立操南中学校 徒歩18分 (約1390m) おかやま信用金庫 操南支店 徒歩32分 (約2550m) 岡山沖元郵便局 徒歩11分 (約830m) ハローズ 江崎店 徒歩35分 (約2760m) セブンイレブン 岡山桑野店 徒歩15分 (約1150m) ザグザグ 江崎店 徒歩35分 (約2760m) |
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| 備考 | ・市街化調整区域につき原則建築不可ですが、申請内容によって許可を取得出来る場合があります。 ・建物建築の場合、建築許可申請要：別途220,000円（税込）要 ・各区画境界工事負担金計画あり |
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| 物件番号 | 4425891 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
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