☆広々LDK+収納スペース豊富なの4LDK戸建！駐車スペース3台可能です♪
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
☆おすすめポイント☆
・駐車スペース3台可能（車種による）
・2面バルコニー+WIC+パントリー等、奥様にうれしいポイントたくさん◎
・LDKに続く和室で広々空間
☆周辺環境☆
・ローソン岡山北方店 徒歩9分(約650m)
・セブンイレブン 岡山北方店 徒歩9分(約650m)
・岡山市立岡北中学校 徒歩14分(約1100m)
・中国銀行法界院支店 徒歩14分(約1100m)
・ラ・ム-岡山中央店 徒歩17分(約1300m)
・岡山市立御野小学校 徒歩18分(約1400m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区法界院 （2） | ||
| アクセス | ＪＲ津山線『法界院』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ山陽本線『岡山』 車12分(約4.2km) 『法界院参道口』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 103.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC107642号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 139.9㎡(42.31坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・最高高さ10ｍ | ||
| 小学区 | 御野小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 岡北中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン岡山北方店 徒歩9分 (約650m) セブンイレブン 岡山北方店 徒歩9分 (約650m) 岡山市立岡北中学校 徒歩14分 (約1100m) 中国銀行法界院支店 徒歩14分 (約1100m) ラ・ム-岡山中央店 徒歩17分 (約1300m) 岡山市立御野小学校 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | ■網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。 ■図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 ■その他の区域：最高高さ10ｍ、法第22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
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| 物件番号 | 4731057 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
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