駐車スペース4台確保！周辺環境充実◎！
【間取り】
☆3SLDK+2WIC☆
土地面積：177.84㎡、建物面積：115.93㎡
【外観】
広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
即入居可
☆おすすめポイント☆
・収納スペース充実
・奥様にうれしい家事動線
・３台分の並列駐車可能
・インナーバルコニーなので急な雨天も安心
☆周辺環境☆
・岡山円山郵便局 徒歩10分(約780m)
・ザグザグ円山店 徒歩12分(約900m)
・ローソン岡山倉富店 徒歩13分(約1000m)
・岡山市立旭操小学校 徒歩13分(約1010m)
・中国銀行円山支店 徒歩14分(約1050m)
・天満屋ハピーズ 円山店 徒歩16分(約1260m)
・岡山市立操南中学校 徒歩27分(約2160m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区湊 （1） | ||
| アクセス | ＪＲ赤穂線『大多羅』 車15分(約5.7km) ＪＲ山陽本線『岡山』 車19分(約7.1km) 両備『嶽』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 115.93㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 177.84㎡(53.79坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・高さ制限10m | ||
| 小学区 | 旭操小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 操南中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山円山郵便局 徒歩10分 (約780m) ザグザグ円山店 徒歩12分 (約900m) ローソン岡山倉富店 徒歩13分 (約1000m) 岡山市立旭操小学校 徒歩13分 (約1010m) 中国銀行円山支店 徒歩14分 (約1050m) 天満屋ハピーズ 円山店 徒歩16分 (約1260m) 岡山市立操南中学校 徒歩27分 (約2160m) |
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| 備考 | ※網戸・照明・カーテンレールはオプション有料になります ※添付図面は設計図書の為、軽微な変更がありますので現況優先とします ※長期優良住宅です |
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| 物件番号 | 4701064 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
住宅ローン、税金、諸費用、相続、土地活用等も全力でサポート致しますので、お気軽にお問い合わせください♪♪
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