☆市街地にも程近い立地！丁寧に使用されている3LDK！駐車小型車2台可能♪
【間取り】
☆3LDK+全居室収納スペース☆
敷地面積104.69㎡・建物面積80.79㎡
【外観】
ご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪
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【外観】 ご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ 
【リビング】 センス良く窓を配置することで、開放感溢れる明るく気持ちの良いLDK空間となっております♪ 
【リビング】 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪ 
【キッチン】 対面式のキッチンで、会話をしながらお子様のリビング学習を見守りながらお料理が捗りそうです♪ 
【キッチン】 清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪ 
【キッチン】 グリル＆三口コンロで毎日のお料理が捗ります♪ 
【浴室】 ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 -
【浴室】 お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪ 
【洗面所】 洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/ 
【トイレ】 窓があるので明るく、換気も◎ 
【和室】 ほっこり出来る柔らかな和の空間で寛ぐ一時を！お子様とのお昼寝スペースにもなりますね♪ 
【洋室】 お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪ 
【洋室】 シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪ 
【バルコニー】 陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎ -
【その他室内】 手摺り付きで子供さんの往来も安心です！明るい窓からの自然光が、階段を優しく照らし、開放感のある空間を演出します。 
【玄関】 明るい玄関は来客の際にもゆったり広々とお出迎えできます。 限られたスペースでも建築主の工夫により開放的な玄関スペースを演出しています。 
【駐車場】 駐車は敷地南側に縦列で小型車2台可能となっております！ 
【エントランス】 屋根付きなので、雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
私設水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
2面採光
出窓
クローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
全室南向
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
☆おすすめポイント☆
・全室南向きの明るい室内空間です♪
・小・中学まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪
☆周辺環境☆
・岡山市立旭東小学校 徒歩14分(約1070m)
・岡山市立東山中学校 徒歩7分(約540m)
・中国銀行 清輝橋支店 徒歩15分(約1170m)
・岡山旭東郵便局 徒歩4分(約250m)
・フレスタ 門田屋敷店 徒歩12分(約940m)
・ローソン 岡山桜橋三丁目店 徒歩5分(約350m)
・ザグザグ門田屋敷南店 徒歩7分(約500m)
・赤坂南新町公園 徒歩9分(約670m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 1,550万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区桜橋３丁目 | ||
| アクセス | 岡山電軌清輝橋線『清輝橋』 徒歩13分 (約1030m) 岡電バス『網浜福祉事務所前』 徒歩4分 (約290m) |
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| 建物面積 | 公80.79㎡ | 駐車場 | あり 軽：2台 |
| 築年月 | 1994年(平成6年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公104.69㎡(31.66坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約6.0m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 用悪水路含む) | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 旭東小学校 徒歩14分 (約1070m) | 中学区 | 東山中学校 徒歩7分 (約540m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立旭東小学校 徒歩14分 (約1070m) 岡山市立東山中学校 徒歩7分 (約540m) 中国銀行 清輝橋支店 徒歩15分 (約1170m) 岡山旭東郵便局 徒歩4分 (約250m) フレスタ 門田屋敷店 徒歩12分 (約940m) ローソン 岡山桜橋三丁目店 徒歩5分 (約350m) ザグザグ門田屋敷南店 徒歩7分 (約500m) 赤坂南新町公園 徒歩9分 (約670m) |
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| 備考 | ・地番：728-1、728-11、730-14 | ||
| 物件番号 | 4672600 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：春名 みさと
ご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆