☆全居室6帖以上の部屋数豊富なオール電化5DK+S戸建！駐車並列2台可能♪
【間取り】
☆5DK+大容量収納3ヶ所+庭スペース☆
敷地面積214.58㎡・建物面積153.01㎡
【キッチン】
家族が集まるダイニングキッチンは、南向きで陽当りも良好で明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
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【キッチン】 家族が集まるダイニングキッチンは、南向きで陽当りも良好で明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪ 
【外観】 当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ 
【キッチン】 ご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪ 
【浴室】 ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 
【浴室】 お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪ 
【洗面所】 洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/ 
【トイレ】 トイレは清潔感のある温水洗浄便座です。 -
【洋室】 お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪ 
【和室】 落ち着きのある和室は、来客用にもお子様の寛げる空間としても使えます。 
【和室】 1階和室奥には、3帖の和室スペースもあります！ 
【洋室】 シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。収納付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪ 
【洋室】 二面採光で明るく、風通しも良好です。ベッドや勉強机を置いても十分な広さです♪ 
【洋室】 広々とした2階の洋室です。大きな窓を配置することで明るく風通しの良いお部屋です。 
【収納】 季節を問わずにたっぷり収納ができます。冬物の収納にも困りません。 -
【収納】 2階には大容量の収納スペースが2ヶ所あり！小窓もあり、換気もできるのが嬉しいですね♪ 
【収納】 スッキリと収納できてお部屋を有効的にお使いいただけます♪ 
【その他室内】 お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。 
【その他室内】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 
【収納】 1階廊下には、掃除道具などの保管にもおススメな収納スペースもあります♪ 
【玄関】 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪ 
【駐車場】 敷地西側駐車スペースは屋根もあり、雨の日でも安心です♪ -
【駐車場】 敷地東側駐車スペースには、ゆとりある大きさの車の駐車にも対応可能です！ 
【キッチン】 清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪ 
【庭】 お子様の遊び場としてもおすすめな、広めの庭スペースもごさいます♪ 
【その他屋外】 なにかと便利な外部水栓設備も完備しています！ 
【エントランス】 屋根付きなので、雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪ 
【前面道路含む現地写真】 南西側前面道路は約5.7ｍのゆとりある広さの幅員で、車の出し入れも安心です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
私設水道
浄化槽
給湯
バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
和室
全居室6畳以上
2面採光
出窓
ウォークインクローゼット
シューズボックス
庭
主な特徴
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
☆おすすめポイント☆
・大容量の収納スペースは3ヶ所あります♪
・家庭菜園等も楽しめる庭スペースもあります♪
・南西向きで陽当り・通風良好な立地です♪
☆周辺環境☆
・岡山市立旭操小学校 徒歩17分(約1300m)
・岡山市立操南中学校 徒歩29分(約2280m)
・中国銀行円山支店 徒歩13分(約1020m)
・岡山円山郵便局 徒歩10分(約730m)
・天満屋ハピーズ 円山店 徒歩13分(約1000m)
・ローソン 岡山倉富店 徒歩17分(約1290m)
・ザグザグ円山店 徒歩11分(約870m)
・湊東ちびっこ広場 徒歩5分(約380m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 1,690万円 | 間取り | 5DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区湊 | ||
| アクセス | 岡山電軌東山本線『東山岡電ミュージアム』 車8分(約2.9km) ＪＲ山陽本線『岡山』 車24分(約6.7km) 両備バス『池の内東』 徒歩9分 (約710m) |
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| 建物面積 | 公153.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公214.58㎡(64.91坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 旭操小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 操南中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立旭操小学校 徒歩17分 (約1300m) 岡山市立操南中学校 徒歩29分 (約2280m) 中国銀行円山支店 徒歩13分 (約1020m) 岡山円山郵便局 徒歩10分 (約730m) 天満屋ハピーズ 円山店 徒歩13分 (約1000m) ローソン 岡山倉富店 徒歩17分 (約1290m) ザグザグ円山店 徒歩11分 (約870m) 湊東ちびっこ広場 徒歩5分 (約380m) |
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| 備考 | ・上水道個人管のルール上15件までしか分岐出来ず、現在当物件周辺の上水道個人管が上限に達しており、20ｍｍへの変更は出来ません。 ・下水道敷地内引込みあり |
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| 物件番号 | 4434780 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆