☆内装リフォーム済☆岡山市街中心へも近く利便性◎！近隣駐車場確保済みです！
【間取り】
【リビング】
落ち着きのあるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。
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【リビング】 落ち着きのあるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。 
【外観】 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆ 
【リビング】 家族が集まるリビングは、キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪ 
【リビング】 センス良く窓を配置することで、開放感溢れる明るく気持ちの良いLDK空間となっております♪ 
【キッチン】 清潔感のある使いやすいキッチン！スライド収納で毎日のお料理も楽々♪ 
【キッチン】 ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪ 
【キッチン】 キッチンに立つ時に、家族と会話をしながら和気あいあいと家事をされたい方にピッタリ！ご家族との大切な時間を過ごしていただきやすいキッチンです◎ -
【浴室】 ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 
【浴室】 お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪ 
【浴室】 湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/ 
【洗面所】 洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ 
【洗面台】 ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪ 
【トイレ】 清潔感のある温水洗浄便座です。 
【和室】 落ち着きのある和室は、来客用にもお子様の寛げる空間としても使えます。 -
【洋室】 シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪ 
【洋室】 お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪ 
【バルコニー】 陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎ 
【その他室内】 お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。 
【その他室内】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 
【玄関】 白を基調とした清潔感のある玄関。シューズボックスもあるので、玄関をスッキリさせることができますね♪ 
【キッチン】 清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪ -
【キッチン】 グリル＆三口コンロで毎日のお料理が捗ります♪ 
【エントランス】 管理が行き届いた清潔感のあるエントランススペースです。 
【エントランス】 清潔感・重厚感のあるマンション入口です。 
【その他屋外】 マンション道向かいに広々とした公園があります。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
オートロック
防犯カメラ
和室
フローリング張替
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
市街地が近い
陽当り良好
☆おすすめポイント☆
・リフォーム2025年2月完了
・南向き陽当り良好！
・住宅ローン控除適合物件
・【フラット35】適合物件
・あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入物件
☆周辺環境☆
・トマト銀行 野田支店 徒歩3分(約190m)
・大元小学校 徒歩11分(約880m)
・ウエルシア 岡山東島田店 徒歩15分(約1140m)
・マルナカ大元店 徒歩17分(約1330m)
・岡山市立桑田中学校 徒歩16分(約1280m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 1,799万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区野田２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『大元』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ山陽本線『岡山』 徒歩9分 (約720m) 岡電バス『野田八幡宮前』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 70.15㎡ | 所在階 | 8階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.85㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年02月 キッチン・浴室・洗面・給湯器 【内装】2025年02月 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[畳表替え、玄関収納新規交換] 【その他】2025年02月 LEDシーリングライト、センサーライト、ダウンライト新規交換・カーテンレール交換・ハウスクリーニング等 |
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| 総戸数 | 49戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)03月築 | 建物構造 | 鉄骨 |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 料金帯：10,000円/月～10,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大元小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩16分 (約1280m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 16,490円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | トマト銀行 野田支店 徒歩3分 (約190m) 岡山市立大元小学校 徒歩11分 (約880m) ウエルシア 岡山東島田店 徒歩15分 (約1140m) マルナカ大元店 徒歩17分 (約1330m) 岡山市立桑田中学校 徒歩16分 (約1280m) |
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| 備考 | ・図面と現況に相違がある場合は現況優先とします ・駐車場は近隣確保済み |
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| 物件番号 | 4221909 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
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