【間取り】
☆3LDK＋WIC＋納戸＋ロフトスペース☆
敷地面積215.50㎡・建物面積140.00㎡
【リビング】
家族が集まるLDKは広々29帖！キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
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【リビング】 家族が集まるLDKは広々29帖！キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪ 
【外観】 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆ 
【リビング】 センス良く窓を配置することで、開放感溢れる明るく気持ちの良いLDK空間となっております♪ 
【リビング】 リビングにはワークスペースとしても使える、スタディーカウンターも完備しています！ 
【キッチン】 ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪ 
【キッチン】 清潔感のある使いやすいキッチンはスライド収納で毎日のお料理も楽々♪ 
【キッチン】 キッチンには昇降式の吊戸棚も完備しています！ -
【浴室】 ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 
【洗面所】 洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/ 
【トイレ】 トイレは1階と2階に配置。清潔感のある温水洗浄便座です。 
【洋室】 ライフスタイルに合わせて間仕切りで間取変更可能な広々約11.7帖の2階洋室です。 
【洋室】 約4.5帖の洋室にはロフトスペースも完備！シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。 
【洋室】 バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪2面採光のため明るく、風通しの良いお部屋です。 
【収納】 ご家族全員分の季節ごとの衣類はもちろん、場所を取りやすい段ボールなどもまとめて収納可能な大容量の2階納戸スペースです。 -
【バルコニー】 陽当り良好なワイドサイズのバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています♪ 
【玄関】 ベビーカーやアウトドアグッズなどがすっきり収納可能なスペースあり！玄関を清潔感ある空間に保てます♪ 
【その他室内】 キッチンに居ながらボタン一つで浴室のお湯はりが可能なのも嬉しいポイントです(^^)/ 
【その他室内】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 
【その他室内】 全熱交換型全館24時間換気システム搭載！お部屋の快適性を維持しながら24時間計画換気を実現、熱損失が少なく、省エネにも貢献♪ 
【その他室内】 湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/ 
【駐車場】 駐車は敷地西側に、車種にもよりますが4台可能となっております。 -
【リビング】 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪ 
【キッチン】 対面式のキッチンで、会話をしながらお子様のリビング学習を見守りながらお料理が捗りそうです♪ 
【キッチン】 キッチン天板と一体になったお洒落なシンクで、毎日のお料理スペースを快適に♪ 
【キッチン】 シンクの水栓は、浄水器付蛇口となっております。 
【キッチン】 火を使わず安心安全、お手入れ楽々なIHクッキングヒーター！ 
【キッチン】 嬉しい食洗器付き！忙しい毎日をサポートします。手洗い以上にしっかり節水＆省エネ◎ 
【キッチン】 調味料や保存容器など、頻繁に使用はするけど出しっぱなしにしておきたくないものばかり・・・。キッチン収納のおかげで急な来客時もキッチン廻りはスッキリです◎ -
【浴室】 お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪ 
【洗面台】 洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪ 
【トイレ】 朝の忙しい時間にも活躍してくれそうな、トイレは1階と2階に配置しています♪ 
【その他室内】 手摺り付きで子供さんの往来も安心です！明るい窓からの自然光が、階段を優しく照らし、開放感のある空間を演出します！ 
【収納】 1階廊下には、掃除道具などの保管にもおススメな収納スペースもあります♪ 
【エントランス】 屋根付きなので、雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪ 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路は約6ｍのゆとりある広さの幅員で車の出し入れも安心です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
ロフト
LDK20畳以上
2面採光
天井高2.5m以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
☆おすすめポイント☆
・ライフスタイルに合わせて間仕切り間取変更可能♪
・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪
☆周辺環境☆
・岡山市立芥子山小学校 徒歩16分(約1230m)
・岡山市立旭東中学校 徒歩29分(約2270m)
・中国銀行 松崎支店 徒歩6分(約440m)
・西大寺益野郵便局 徒歩12分(約930m)
・マルナカ 益野店 徒歩20分(約1590m)
・セブンイレブン岡山可知5丁目店 徒歩10分(約770m)
・ウエルシア 岡山富士見店 徒歩9分(約650m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市東区松新町 | ||
| アクセス | ＪＲ赤穂線『大多羅』 徒歩19分 (約1490m) ＪＲ赤穂線『西大寺』 車10分(約3.4km) ＪＲ山陽新幹線『岡山』 車34分(約10.8km) 両備バス『松崎』 徒歩6分 (約460m) |
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| 建物面積 | 140㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：2台 |
| 築年月 | 2015年(平成27年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレートぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公215.5㎡(65.18坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芥子山小学校 徒歩16分 (約1230m) | 中学区 | 旭東中学校 徒歩29分 (約2270m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立芥子山小学校 徒歩16分 (約1230m) 岡山市立旭東中学校 徒歩29分 (約2270m) 中国銀行 松崎支店 徒歩6分 (約440m) 西大寺益野郵便局 徒歩12分 (約930m) マルナカ 益野店 徒歩20分 (約1590m) セブンイレブン岡山可知5丁目店 徒歩10分 (約770m) ウエルシア 岡山富士見店 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4208903 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆