☆建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築いただけます♪
【区画図】
160.26㎡（48.47坪）
【外観】
解放感のある約48坪の敷地です♪
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【外観】 解放感のある約48坪の敷地です♪ 
【外観写真】 敷地東側からの撮影となります。 
【外観写真】 敷地北側からの撮影となります。 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路は約4ｍの幅員です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
私設水道
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
平坦地
更地渡
建築条件無
☆おすすめポイント☆
・上物解体して更地にてのお引き渡し♪
・周辺に空間のある解放的な約48坪の敷地♪
・小学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪
☆周辺環境☆
・岡山市立古都小学校 徒歩15分(約1190m)
・岡山市立旭東中学校 徒歩43分(約3430m)
・中国銀行 東岡山支店 徒歩26分(約2080m)
・岡山長岡郵便局 徒歩30分(約2350m)
・スーパーセンタートライアル東岡山店 徒歩4分(約280m)
・ローソン 岡山藤井店 徒歩8分(約620m)
・スーパードラッグひまわり東岡山店 徒歩35分(約2770m)
・下公園 徒歩21分(約1670m)
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TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 570万円 | 坪単価 | 坪11.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市東区藤井 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『上道』 徒歩24分 (約1920m) ＪＲ山陽本線『東岡山』 車6分(約2.5km) ＪＲ山陽新幹線『岡山』 車30分(約9.3km) 宇野『藤井』 徒歩4分 (約290m) |
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| 土地面積 | 公160.26㎡(48.47坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 古都小学校 徒歩15分 (約1190m) | 中学区 | 旭東中学校 徒歩43分 (約3430m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立古都小学校 徒歩15分 (約1190m) 岡山市立旭東中学校 徒歩43分 (約3430m) 中国銀行 東岡山支店 徒歩26分 (約2080m) 岡山長岡郵便局 徒歩30分 (約2350m) スーパーセンタートライアル東岡山店 徒歩4分 (約280m) ローソン 岡山藤井店 徒歩8分 (約620m) スーパードラッグひまわり東岡山店 徒歩35分 (約2770m) 下公園 徒歩21分 (約1670m) |
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| 備考 | ・共有土地25.73㎡：宅地あり（持分4分の2） ・西側位置指定道路持分なし ・上水道管の引込は13ｍｍ以上は不可 |
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| 物件番号 | 4189657 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
店長の山田です。不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！お客様一人一人に誠心誠意対応していきます！