☆JR西川原駅徒歩15分！市街地にも程近い立地の3LDK+S部屋♪
【間取り】
☆3LDK+S☆
専有面積79.26㎡・バルコニー面積7.73㎡
【外観】
広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
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【外観】 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆ 
【リビング】 落ち着きのあるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間です。 
【キッチン】 上段にも収納スペースがありスッキリ収納できます！ 
【浴室】 お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪ 
【洗面所】 洗面脱衣所には、シャンプードレッサーを完備！ 
【トイレ】 トイレは温水洗浄便座です。 
【和室】 ほっこり出来る柔らかな和の空間で寛ぐ一時を！お子様とのお昼寝スペースにもなりますね♪ -
【和室】 落ち着きのある和室は、来客用にもお子様の寛げる空間としても使えます。 
【洋室】 シンプルで無駄のないデザインの洋室です。ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます！ 
【洋室】 シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。 
【バルコニー】 頬をなでる優しい風を感じる事が出来るバルコニー。 
【バルコニー】 バルコニー前面には、高い建物もなく通風も良好です！ 
【廊下】 玄関からLDKへと続く廊下には、ダウンライトもあり明るい空間となっております。 
【その他室内】 お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。 -
【玄関】 おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪ 
【エントランス】 管理の行き届いた清潔感のあるエントランススペースです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
バス
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
平坦地
ペット不可
☆おすすめポイント☆
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪
・小・中学校徒歩圏内でお子様の通学安心♪
・JR岡山駅にも車で10分の立地です♪
☆周辺環境☆
・岡山市立 宇野小学校 徒歩12分(約900m)
・岡山市立操山中学校 徒歩14分(約1100m)
・トマト銀行 原尾島支店 徒歩2分(約160m)
・岡山浜郵便局 徒歩5分(約400m)
・天満屋ハピータウン 原尾島店 徒歩8分(約600m)
・ローソン 岡山浜三丁目店 徒歩5分(約340m)
・スーパードラッグひまわり浜店 徒歩2分(約140m)
・浜第２遊園地 徒歩1分(約70m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 800万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区浜 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『西川原』 徒歩15分 (約1200m) 宇野バス『区役所前』 徒歩2分 (約130m) |
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| 専有面積 | 79.26㎡ | 所在階 | 10階建/2階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向7.73㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 168戸(事：0戸 住：168戸) | 面積 | |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇野小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 操山中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 12,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立 宇野小学校 徒歩12分 (約900m) 岡山市立操山中学校 徒歩14分 (約1100m) トマト銀行 原尾島支店 徒歩2分 (約160m) 岡山浜郵便局 徒歩5分 (約400m) 天満屋ハピータウン 原尾島店 徒歩8分 (約600m) ローソン 岡山浜三丁目店 徒歩5分 (約340m) スーパードラッグひまわり浜店 徒歩2分 (約140m) 浜第２遊園地 徒歩1分 (約70m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4686443 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆