【☆太陽光発電搭載☆】市街地へもアクセス良好『東山2丁目』に新築戸建登場！小学校まで徒歩圏内です！
【間取り】
☆3LDK+WIC×3+納戸+車庫スペース☆
敷地面積64.57㎡・建物面積108.17㎡
生活スタイルに合わせて、間仕切りで2LDK～3LDKに
間取り変更が可能です♪
【キッチン】
おしゃれな下がり天井が魅力的な対面式キッチンは、
すっきり広々感じられる空間に。
キッチンを中心とした家族団らんの時間が生まれます。
-
【キッチン】 おしゃれな下がり天井が魅力的な対面式キッチンは、 すっきり広々感じられる空間に。 キッチンを中心とした家族団らんの時間が生まれます。 
【外観】 ホワイトを基調としたスタイリッシュでスッキリとおしゃれな外観！ 駐車は並列で2台可能、南東の角地で解放感もあります◎ 
【リビング】 開放的な2階リビングでは、テレビ鑑賞や手芸に読書。 それぞれ好きな事をして楽しむリラックスタイムをお過ごし頂けます。 
【キッチン】 ダイニングをキッチン横に設置する事で、食事の配膳や片付けもスムーズに行えますね♪ 
【収納】 LDK横にはファミリークローゼットを設置。 いつでもサッと片付く状態をキープします。 
【浴室】 乾燥機付きの浴室は梅雨の時期や冬場に大活躍！ 広々としたバスルームは半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯舟につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・そんな素敵な時間が過ごせます◎ 
【洗面所】 洗面台には三面鏡を採用。 毎日使う洗面台だからこそ必要な物だけをスッキリと配置し、 朝の支度や帰宅後の着替えもスムーズに行えるよう工夫しています♪ -
【洋室】 3階洋室は間仕切り可能。 お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて空間を自由にレイアウトする事が出来ます。 
【収納】 全居室に収納あり。 それぞれの部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。 
【駐車場】 大事な愛車を雨やホコリから守る車庫付きの住まい。 忙しい日々をスムーズにサポートしてくれます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
太陽光発電システム
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
納戸
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
3階建以上
角地
平坦地
☆おすすめポイント☆
・小学校が徒歩圏内で小さなお子様の通学も安心♪
・利便施設が徒歩圏内に多数充実◎
・各居室収納&納戸スペース収納！
・駐車並列2台可能◎
・太陽光4.98Ｋw搭載！
☆周辺環境☆
・岡山市立三勲小学校 徒歩8分(約610m)
・岡山市立操山中学校 徒歩23分(約1770m)
・中国銀行 小橋支店 徒歩12分(約950m)
・パークス 東山店 徒歩2分(約140m)
・ロ－ソン岡山森下町店 徒歩14分(約1100m)
・東山公園 徒歩3分(約180m)
☆★──────────☆★
物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
★☆──────────★☆
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区東山２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 岡山電軌東山本線『東山岡電ミュージアム』 徒歩3分 (約240m) 岡山電軌東山本線『門田屋敷』 徒歩7分 (約550m) ＪＲ山陽新幹線『岡山』 車13分(約3.5km) 両備バス『東山』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 108.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)10月築 | 建築確認 | 第ＨＰ04-3908453号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 64.57㎡(19.53坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 東側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三勲小学校 徒歩8分 (約610m) | 中学区 | 操山中学校 徒歩29分 (約2290m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2024年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立三勲小学校 徒歩8分 (約610m) 岡山市立操山中学校 徒歩23分 (約1770m) 中国銀行 小橋支店 徒歩12分 (約950m) ロ－ソン岡山森下町店 徒歩14分 (約1100m) 東山公園 徒歩3分 (約180m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4010077 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
店長の山田です。不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！お客様一人一人に誠心誠意対応していきます！