☆閑静な住宅街♪6DKの収益戸建です♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
給湯
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
モニタ付インターホン
主な特徴
2階建
☆周辺環境☆
・岡山市立三勲小学校まで徒歩16分(約1210m)
・岡山市立操山中学校まで徒歩26分(約2080m)
・中国銀行 小橋支店まで徒歩19分(約1470m)
・岡山東山郵便局まで徒歩12分(約960m)
・パークス東山店まで徒歩9分(約690m)
・ドラッグストアマツモトキヨシ 山崎店まで徒歩34分(約2720m)
・幣立山公園まで徒歩9分(約670m)
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TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 700万円 | 間取り | 6DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区門田文化町２丁目 | ||
| アクセス | 岡山電軌東山本線『東山岡電ミュージアム』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 87.29㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1964年(昭和39年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公191.73㎡(57.99坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約0.7m 間口 約15.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三勲小学校 徒歩16分 (約1210m) | 中学区 | 操山中学校 徒歩35分 (約2760m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立三勲小学校 徒歩16分 (約1210m) 岡山市立操山中学校 徒歩26分 (約2080m) 中国銀行 小橋支店 徒歩19分 (約1470m) 岡山東山郵便局 徒歩12分 (約960m) パークス東山店 徒歩9分 (約690m) ドラッグストアマツモトキヨシ 山崎店 徒歩34分 (約2720m) 幣立山公園 徒歩9分 (約670m) |
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| 備考 | ・駐車場:6000円 ・契約不適合責任免責、現状有姿取引、既存水道管は東側隣地を経由して引き込まれているため、再建築の際は引き直しが必要です。前面道路は建築基準法上の道路ではないため、43帖但し書きにより許可取得することで同一規模、同一用途に限り再建築が可能です。 |
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| 物件番号 | 4527271 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
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