【フラット35S(ZEH)対応】中学校徒歩2分！4LDK＋駐車場2台分！子育て世帯におすすめです！
【間取り】
☆4LDK+WIC+SC☆ 土地面積166.44㎡・建物面積97.70㎡ 豊富な収納力！！
【外観】
☆フラット35S(ZEH)対応物件☆ 敷地50坪の整形地！あたたかみのある外観♪
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
外断熱
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
全室南向
高断熱住宅
耐震構造
2階建
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
☆おすすめポイント☆
・全居室南向きで日当たり良好！
・用途多彩な南向ワイドバルコニー！
・ご家族団らんにぴったりの1階カウンターキッチン仕様16帖LDK＋和室！
・WIC、床下収納、シューズクローク等、豊富な収納力！
☆周辺環境☆
・岡山市立芳明小学校 約750ｍ
・岡山市立芳田中学校 約110ｍ
・セブンイレブン岡山芳明小店 約750ｍ
・ハローズ当新田店 約1,000m
☆★──────────☆★
物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
★☆──────────★☆
物件概要
| 価格 | 3,340万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区当新田 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『備前西市』 徒歩16分 (約1280m) |
||
| 建物面積 | 公97.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | 第トラスト23-2091号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 公166.44㎡(50.34坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.8m 間口 約9.35m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 芳明小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 芳田中学校 徒歩2分 (約110m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3734732 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
店長の山田です。不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！お客様一人一人に誠心誠意対応していきます！