市街地に近い！
中区湊の閑静な住宅街！
7LDKの広々とした間取り！
和室と洋室が有り！
【間取り】
7LDKの間取り。和室3部屋、洋室4部屋ありいろいろなライフスタイルが楽しめます。
【外観】
広い庭もあり、和風な佇まいの住宅です。
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【外観】 広い庭もあり、和風な佇まいの住宅です。 
【キッチン】 上部にも収納スペースがあり収納が充実したキッチン。キッチン横に外への扉があるので、ゴミ捨ても楽です。 
【同型写真（リビング）】 庭へ出れる洋室です。日当たり良好で、快適空間の洋室です。 
【洋室】 日当たり良好で、快適空間の洋室です。約8帖ある洋室です。 
【洋室】 クローゼット収納がある洋室です。プライベート空間としても寝室としてもお使いいただけます 
【和室】 6畳の和室です。部屋を囲むように大きな窓があるので、日当たり良好です。 
【和室】 6畳の和室です。部屋を囲むように大きな窓があるので、日当たり良好です。 -
【その他室内】 和室2部屋を囲む窓と廊下です。 
【玄関】 和室側にある玄関です。 
【玄関】 メインの玄関です。廊下にも繋がっているので広々とした雰囲気がします。 
【洗面台】 縦長の洗面室なので、洗濯機や棚など配置しやすいです。 
【浴室】 1日の疲れをしっかり癒してください。 
【その他室内】 安心安全な両サイド手すり付き階段です。 
【洋室】 2階の洋室です。窓が2か所あるので日当たり良好です。 -
【和室】 2階和室です。押入収納があり、日当たり良好のお部屋です。 
【ウォークインクローゼット】 約2畳ほどあるウォークインクローゼットです。大きな物や季節ものなどを収納できます。 
【庭】 緑豊かなお庭です。ガーデニングや家庭農園などが楽しめると思います 
【バルコニー】 日当たり良好のベランダです。 
【外観写真】 道路や車庫からお家へ続く階段です。 
【駐車場】 普通車2台分スペースがあります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
浴室に窓
室内洗濯機置場
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
閑静な住宅街
山が見える
2階建
即入居可
☆おすすめポイント☆
・『東山峠』バス停 15徒歩分！
・駐車場 車庫付き２台可能！
・13.7帖広々LDK！
・お部屋数も多く、ご家族の多い方にぴったり！
・日当たり良好！
☆周辺環境☆
・岡山市立富山小学校（2240ｍ）
・岡山市立富山中学校（4140ｍ）
・中国銀行平井支店（2490ｍ）
・トマト銀行 曹源寺支店（2110ｍ）
・マルナカ 平井店（2560ｍ）
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 7LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区湊 | ||
| アクセス | 岡山電軌東山本線『東山岡電ミュージアム』 バス乗車18分 東山峠 停 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 166.96㎡ (1F:130.11㎡ 2F:36.85㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1970年(昭和45年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公343.27㎡(103.83坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富山小学校 徒歩28分 (約2240m) | 中学区 | 富山中学校 徒歩52分 (約4140m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立富山小学校 徒歩28分 (約2240m) 岡山市立富山中学校 徒歩52分 (約4140m) 中国銀行平井支店 徒歩32分 (約2490m) トマト銀行 曹源寺支店 徒歩27分 (約2110m) マルナカ 平井店 徒歩32分 (約2560m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3202494 | 取引態様 | 専属専任 |
担当エージェント：山田 将伍
店長の山田です。不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！お客様一人一人に誠心誠意対応していきます！