値下げ物件
☆建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築していただけます♪
【区画図】
☆建築条件なし☆建物解体更地渡し☆
敷地面積177.52㎡（53.69坪）
【外観】
広さ、日当たり、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
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【外観】 広さ、日当たり、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆ 
【外観写真】 現況、建物がありますが解体して更地にてお引渡し致します♪ 
【外観写真】 対象物件南側より撮影しました。 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路です。 
【前面道路含む現地写真】 南側道路は岡山牛窓線となります。 
【前面道路含む現地写真】 南側道路、岡山牛窓線と敷地には高低差があります。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な特徴
セットバック要
陽当り良好
平坦地
更地渡
建築条件無
☆おすすめポイント☆
・北側・南側の二面道路で開放感のある立地♪
・建物解体後、更地にてお引渡し致します♪
・お買物便利なスーパーまでは徒歩11分圏内♪
☆周辺環境☆
・岡山市立富山小学校 徒歩21分(約1620m)
・岡山市立富山中学校 徒歩47分(約3740m)
・中国銀行円山支店 徒歩12分(約940m)
・岡山円山郵便局 徒歩7分(約530m)
・天満屋ハピーズ円山店 徒歩11分(約860m)
・セブンイレブン 岡山山崎店 徒歩16分(約1270m)
・マツモトキヨシ 山崎店 徒歩18分(約1410m)
・池の内大池湖畔公園 徒歩5分(約330m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 1,000万円 | 坪単価 | 坪18.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区湊 | ||
| アクセス | 岡山電軌東山本線『東山岡電ミュージアム』 徒歩24分 (約1850m) ＪＲ山陽本線『西川原』 車17分(約5.7km) ＪＲ山陽新幹線『岡山』 車17分(約5.2km) 両備バス『池の内』 徒歩1分 (約80m) |
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| 土地面積 | 公177.52㎡(53.69坪) | 接道 | 北側幅 約1.5m |
| 私道 | セットバック | 要：21.45㎡幅17.1m | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富山小学校 徒歩21分 (約1620m) | 中学区 | 富山中学校 徒歩47分 (約3740m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立富山小学校 徒歩21分 (約1620m) 岡山市立富山中学校 徒歩47分 (約3740m) 中国銀行円山支店 徒歩12分 (約940m) 岡山円山郵便局 徒歩7分 (約530m) 天満屋ハピーズ円山店 徒歩11分 (約860m) セブンイレブン 岡山山崎店 徒歩16分 (約1270m) マツモトキヨシ 山崎店 徒歩18分 (約1410m) 池の内大池湖畔公園 徒歩5分 (約330m) |
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| 備考 | ・宅地造成工事規制区域内 | ||
| 物件番号 | 4208956 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
店長の山田です。不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！お客様一人一人に誠心誠意対応していきます！