【間取り】
☆3LDK+WIC２ヶ所+ファミリークローク☆
専有面積67.50㎡・バルコニー面積7.86㎡
【リビング】
家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
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【リビング】 家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪ 
【外観】 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆ 
【リビング】 落ち着きのあるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間です。 
【キッチン】 対面式のキッチンで、会話をしながらお子様のリビング学習を見守りながらお料理が捗りそうです♪ 
【キッチン】 清潔感のある使いやすいキッチン！スライド収納で毎日のお料理も楽々♪ 
【キッチン】 嬉しい食洗器付き！忙しい毎日をサポートします。手洗い以上にしっかり節水＆省エネ◎ 
【キッチン】 ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪ -
【キッチン】 キッチンの水栓は浄水器付きとなっております。 
【キッチン】 調味料や保存容器など、頻繁に使用はするけど出しっぱなしにしておきたくないものばかり・・・。キッチン収納のおかげで急な来客時もキッチン廻りはスッキリです◎ 
【浴室】 ゆったりとしたバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 
【浴室】 お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪ 
【洗面所】 洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ 
【洗面台】 ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪ 
【トイレ】 トイレ上部には、トイレットペーパーや掃除用具などのストックに最適な収納スペースも完備しています！ -
【洋室】 シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪ 
【洋室】 各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。 
【洋室】 お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪ 
【バルコニー】 陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎ 
【眺望写真】 5階部分のお部屋で、前面に高い建物も無く眺望も良好となっております。 
【玄関】 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。 
【その他室内】 お子様用のスリッパもご用意して、ご来場を心よりお待ちしております♪ -
【キッチン】 清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪ 
【キッチン】 グリル＆三口コンロで毎日のお料理が捗ります♪ 
【その他室内】 お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。 
【その他室内】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 
【その他室内】 湿気に強い浴室暖房換気乾燥機。浴室暖房機付きの浴室は梅雨の時期や冬場に大活躍！ 
【洗面所】 洗濯機置場上部には、洗剤などをストックしていただける棚も完備しています。 
【廊下】 玄関からLDKまでの廊下はダウンライトもあり明るい空間となっております。 -
【エントランス】 管理の行き届いた清潔感のあるエントランススペース、安心のオートロック仕様です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
通風良好
平坦地
ペット不可
☆おすすめポイント☆
・通勤通学便利なJR大元駅徒歩11分♪
・市街地も程近く、利便施設も徒歩圏内充実♪
・小学校まで徒歩圏内でお子様の通学安心♪
☆周辺環境☆
・岡山市立鹿田小学校 徒歩22分(約1730m)
・岡山市立桑田中学校 徒歩28分(約2200m)
・中国銀行 大元支店 徒歩2分(約160m)
・岡山大元郵便局 徒歩1分(約50m)
・マルナカ 下中野店 徒歩12分(約960m)
・ローソン 下中野本町店 徒歩8分(約570m)
・マツモトキヨシ 大元店 徒歩15分(約1150m)
・西古松南部公園 徒歩11分(約820m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区大元１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『大元駅』 徒歩11分 (約850m) 岡電バス『宗忠神社』 徒歩2分 (約110m) |
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| 専有面積 | 67.50㎡ | 所在階 | 10階建/5階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向7.86㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 48戸(事：0戸 住：48戸) | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鹿田小学校 徒歩22分 (約1730m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,800円/月 | 修繕積立金 | 12,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立鹿田小学校 徒歩22分 (約1730m) 岡山市立桑田中学校 徒歩28分 (約2200m) 中国銀行 大元支店 徒歩2分 (約160m) 岡山大元郵便局 徒歩1分 (約50m) マルナカ 下中野店 徒歩12分 (約960m) ローソン 下中野本町店 徒歩8分 (約570m) マツモトキヨシ 大元店 徒歩15分 (約1150m) 西古松南部公園 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4762615 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆