【間取り】
☆LDK21帖超+三方バルコニー+最上階角部屋☆
専有面積88.34㎡・バルコニー面積30.43㎡
【外観】
ご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
3面採光
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南東角部屋
駅まで平坦
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
上階無
平坦地
☆おすすめポイント☆
・三方バルコニーの最上階南東角部屋♪
・毎日の生活が豊かになる便利機能充実♪
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪
☆周辺環境☆
・岡山市立幡多小学校 徒歩12分(約930m)
・岡山市立竜操中学校 徒歩20分(約1530m)
・中国銀行 清水支店 徒歩12分(約940m)
・岡山藤原郵便局 徒歩7分(約560m)
・マルナカ 高屋店 徒歩7分(約510m)
・ファミリーマート 岡山藤原西町店 徒歩6分(約470m)
・ザグザグ 高屋店 徒歩15分(約1150m)
・藤原西公園 徒歩2分(約160m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区藤原西町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『高島』 徒歩14分 (約1100m) 岡電バス『二本松』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 88.34㎡ | 所在階 | 10階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向30.43㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年06月予定 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 75戸(事：0戸 住：75戸) | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幡多小学校 徒歩12分 (約930m) | 中学区 | 竜操中学校 徒歩20分 (約1530m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,020円/月 | 修繕積立金 | 17,670円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立 幡多小学校 徒歩12分 (約930m) 岡山市立竜操中学校 徒歩20分 (約1530m) 中国銀行 清水支店 徒歩12分 (約940m) 岡山藤原郵便局 徒歩7分 (約560m) マルナカ 高屋店 徒歩7分 (約510m) ファミリーマート 岡山藤原西町店 徒歩6分 (約470m) ザグザグ 高屋店 徒歩15分 (約1150m) 藤原西公園 徒歩2分 (約160m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4697226 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
ご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆