☆積水ハウス施工の南向き3LDK戸建！車種にもよりますが駐車4台以上可能♪
【間取り】
☆3LDK+全居室収納+ルーフバルコニー☆
敷地面積158.04㎡・建物面積78.53㎡
【外観】
広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！
まずはお気軽にご見学くださいませ☆
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【外観】 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！ まずはお気軽にご見学くださいませ☆ 
【リビング】 センス良く窓を配置することで、開放感溢れる明るく気持ちの良いLDK空間となっております♪ 
【リビング】 奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に。 
【キッチン】 ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪ 
【キッチン】 キッチンはダブルシンクとなっており、洗い物とすすぎを同時に行ったり、野菜洗いと食器洗いを分けたりするのに便利です！ 
【浴室】 ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 
【浴室】 お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪ -
【洗面所】 洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/ 
【トイレ】 トイレは清潔感のある温水洗浄便座です。 
【洋室】 お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪ 
【和室】 ほっこり出来る柔らかな和の空間で寛ぐ一時を！お子様とのお昼寝スペースにもなりますね♪ 
【洋室】 各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。 
【収納】 階段下収納スペースには、掃除道具などの保管にもおススメな収納スペースもあります♪ 
【玄関】 明るい玄関は来客の際にもゆったり広々とお出迎えできます。限られたスペースでも建築主の工夫により開放的な玄関スペースを演出しています。 -
【その他室内】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 
【その他室内】 お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。 
【その他室内】 エアコン3台付きなのも嬉しいポイントです！ 
【エントランス】 屋根付きなので、雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪ 
【その他屋外】 LDKへと繋がる屋根付きのウッドデッキもあります♪ 
【駐車場】 駐車は車種にもよりますが、敷地南側・西側に4～5台駐車可能となっております。 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路は約4ｍの幅員です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン3基
照明器具
モニタ付インターホン
和室
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
☆おすすめポイント☆
・小学校徒歩圏内でお子様の通学安心♪
・全居室に収納スペースあり♪
・国道2号線バイパスにもアクセス良好♪
☆周辺環境☆
・岡山市立富山小学校 徒歩13分(約980m)
・岡山市立富山中学校 徒歩25分(約1930m)
・トマト銀行 曹源寺支店 徒歩14分(約1060m)
・岡山海吉郵便局 徒歩7分(約550m)
・ハローズ円山店 徒歩18分(約1400m)
・セブンイレブン 岡山海吉店 徒歩12分(約900m)
・ザグザグ 海吉店 徒歩14分(約1050m)
・福泊東二ノ割遊園地 徒歩2分(約120m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 1,240万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区福泊 | ||
| アクセス | 岡山電軌東山本線『東山岡電ミュージアム』 車11分(約4.6km) 両備バス『福泊』 徒歩7分 (約510m) |
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| 建物面積 | 公78.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)06月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公158.04㎡(47.80坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.90m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富山小学校 徒歩13分 (約980m) | 中学区 | 富山中学校 徒歩25分 (約1930m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立富山小学校 徒歩13分 (約980m) 岡山市立富山中学校 徒歩25分 (約1930m) トマト銀行 曹源寺支店 徒歩14分 (約1060m) 岡山海吉郵便局 徒歩7分 (約550m) ハローズ円山店 徒歩18分 (約1400m) セブンイレブン 岡山海吉店 徒歩12分 (約900m) ザグザグ 海吉店 徒歩14分 (約1050m) 福泊東二ノ割遊園地 徒歩2分 (約120m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4646208 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪