【岡山市中区☆藤原光町】令和4年築、人気の幡多小学校区の3LDK戸建、駐車並列2台駐車可能です◎
【間取り】
☆3LDK+WIC+パントリー☆
敷地面積135.83㎡・建物面積107.65㎡
【外観】
街に溶けこむシンプルながらおしゃれな外観です◎
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【外観】 街に溶けこむシンプルながらおしゃれな外観です◎ 
【その他】 ☆3LDK+WIC+パントリー☆ 敷地面積135.83㎡・建物面積107.65㎡
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
カウンターキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK18畳以上
2面採光
クローゼット
ウォークインクローゼット
ワイドバルコニー
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
平坦地
即引渡可
即入居可
☆おすすめポイント☆
・小学校・中学校が安心の徒歩圏内です◎
・LDK19.8帖と広々！
・JR山陽本線「高島駅」まで徒歩10分！
・岡山市中心部にもアクセス良好な立地♪
☆周辺環境☆
・岡山市立幡多小学校 徒歩20分(約1540m)
・岡山市立竜操中学校 徒歩19分(約1460m)
・中国銀行清水支店 徒歩6分(約420m)
・コープ東川原 徒歩16分(約1260m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区藤原光町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『高島駅』 徒歩10分 (約760m) 岡電バス『藤原光町』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 公107.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公135.83㎡(41.08坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約11.0m 間口 約8.70m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幡多小学校 徒歩20分 (約1540m) | 中学区 | 竜操中学校 徒歩19分 (約1460m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立 幡多小学校 徒歩20分 (約1540m) 岡山市立竜操中学校 徒歩19分 (約1460m) 中国銀行 清水支店 徒歩6分 (約420m) コープ東川原 徒歩16分 (約1260m) セブンイレブン ＪＲ高島駅西店 徒歩7分 (約520m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4007171 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
店長の山田です。不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！お客様一人一人に誠心誠意対応していきます！