お買い物施設が充実♪住みやすい立地です♪
【間取り】
【キッチン】
家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
※同施工会社の物件イメージ写真です。
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【キッチン】 家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【キッチン】 ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【浴室】 ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【浴室】 洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【トイレ】 トイレは1階と2階に配置、清潔感のある温水洗浄便座です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【洋室】 シンプルで無駄のないデザインの洋室です。ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます！ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【洋室】 お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 -
【バルコニー】 バルコニーは二面あるのでお洗濯物もたっぷり干していただけます！ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【その他設備】 湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【その他設備】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【その他設備】 お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
側溝
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
フラット35Sに対応
☆おすすめポイント☆
・駐車場3台可能
・奥様にうれしい家事動線
・2面バルコニーでお洗濯もラクラク
・全居室洋室
☆周辺環境☆
・岡山南郵便局 徒歩4分(約260m)
・ローソン 岡山あけぼの町店 徒歩5分(約340m)
・岡山市立福島小学校 徒歩8分(約590m)
・マルナカ 築港店 徒歩5分(約380m)
・中国銀行 岡南支店 徒歩9分(約710m)
・マツモトキヨシ 築港新町店 徒歩10分(約780m)
・ 岡山市立福南中学校 徒歩12分(約950m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 3,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区築港栄町 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『備前西市駅』 車17分(約5.9km) ＪＲ山陽本線『岡山駅』 車30分(約8.5km) 『あけぼの町』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 105.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)03月予定 | 建築確認 | 第R08SHC117546号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 163.13㎡(49.34坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・下水道処理区域・自動車駐車場附置義務条例適用地区 | ||
| 小学区 | 福島小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 福南中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年04月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山南郵便局 徒歩4分 (約260m) ローソン 岡山あけぼの町店 徒歩5分 (約340m) 岡山市立福島小学校 徒歩8分 (約590m) マルナカ 築港店 徒歩5分 (約380m) 中国銀行 岡南支店 徒歩9分 (約710m) マツモトキヨシ 築港新町店 徒歩10分 (約780m) 岡山市立福南中学校 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | ■網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。 ■図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 |
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| 物件番号 | 4922661 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
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