☆原尾島番町線沿いの看板用地♪新鶴見橋東交差点に位置し、視認性良好です♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
建築条件無
☆周辺環境☆
・岡山市立宇野小学校まで徒歩20分(約1550m)
・岡山県立岡山操山中学校まで徒歩6分(約470m)
・トマト銀行原尾島支店まで徒歩10分(約800m)
・岡山浜郵便局まで徒歩8分(約620m)
・セブンイレブン 岡山中央署前店まで徒歩7分(約490m)
・スーパードラッグひまわり浜店まで徒歩10分(約790m)
・浜一丁目遊園地まで徒歩3分(約190m)
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物件概要
| 価格 | 5,500万円 | 坪単価 | 坪103.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地(収益) | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区浜１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『西川原』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 土地面積 | 公175㎡(52.93坪) | 接道 | 南側幅 約2.5m 間口 約4.40m 西側幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 事業用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇野小学校 徒歩20分 (約1550m) | 中学区 | 操山中学校 徒歩6分 (約470m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立宇野小学校 徒歩20分 (約1550m) 岡山県立岡山操山中学校 徒歩6分 (約470m) トマト銀行原尾島支店 徒歩10分 (約800m) 岡山浜郵便局 徒歩8分 (約620m) セブンイレブン 岡山中央署前店 徒歩7分 (約490m) スーパードラッグひまわり浜店 徒歩10分 (約790m) 浜一丁目遊園地 徒歩3分 (約190m) |
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| 備考 | ・看板賃貸収入2673000円/年 ・利回り4.86％ |
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| 物件番号 | 4477461 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
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