値下げ物件
＼☆オール電化住宅☆／新築4LDKが登場！住環境が整っており、あらゆる世代が暮らしやすいエリアです♪
【間取り】
☆4ＬＤＫ☆
土地面積：201.80㎡、建物面積：108.43㎡
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
和室
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
☆おすすめポイント☆
・奥様にうれしい家事動線
・リビング階段なので毎日ご家族と顔が合わせられます
・インナーバルコニーなので急な雨天も安心
☆周辺環境☆
・マルナカ八幡店 徒歩4分(約250m)
・岡山市立 旭竜小学校 徒歩6分(約470m)
・ファミリーマート 岡山中島店 徒歩7分(約560m)
・ディスカウントドラッグコスモス 高島店 徒歩7分(約500m)
・マツモトキヨシ高島新屋敷店 徒歩12分(約890m)
・トマト銀行 高島支店 徒歩17分(約1310m)
・岡山市立高島中学校 徒歩25分(約1950m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 4,000万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区八幡 （4） | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『高島』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ山陽本線『西川原』 車5分(約1.5km) ＪＲ山陽本線『岡山』 車13分(約4.5km) |
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| 建物面積 | 108.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-05008-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 201.8㎡(61.04坪) | 接道 | 南側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 旭竜小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 高島中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルナカ八幡店 徒歩4分 (約250m) 岡山市立 旭竜小学校 徒歩6分 (約470m) ファミリーマート 岡山中島店 徒歩7分 (約560m) ディスカウントドラッグコスモス 高島店 徒歩7分 (約500m) マツモトキヨシ高島新屋敷店 徒歩12分 (約890m) トマト銀行 高島支店 徒歩17分 (約1310m) 岡山市立高島中学校 徒歩25分 (約1950m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4717084 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆