【岡山市中区関☆分譲建売☆】4LDK＋S！オシャレな家具付き！駐車3台以上可能、嬉しいサンルームも♪
【間取り】
☆4LDK☆
敷地面積151.43㎡・建物面積111.15㎡
物件の特徴
主な設備
オール電化
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン2基
照明器具
家具付
リビング階段
省エネ給湯器
カードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
セキュリティ充実
地盤調査済
駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
区画整理地内
フラット35Sに対応
☆おすすめポイント☆
・小、中学校徒歩圏内でお子様の通学も安心♪
・電動シャッター付きで安心安全な暮らし◎
・スーパーや薬局も徒歩圏内で周辺環境も充実！
・JR山陽本線『高島』駅まで徒歩20分！
☆周辺環境☆
・岡山市立幡多小学校 徒歩14分（1100m）
・岡山市立竜操中学校 徒歩9分（700m）
・岡山雄町郵便局 徒歩11分（820m）
・マルナカ 雄町店 徒歩11分（820m）
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 4,030万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区関 4号地 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『高島』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 111.15㎡ (1F:55.89㎡ 2F:55.26㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | HP04-3815382 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：4,030万円 ～4,060万円 【土地面積】：151.43㎡ ～151.43㎡ |
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| 土地面積 | 151.43㎡(45.80坪) | 接道 | 南側幅 約6.0m 北側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幡多小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 竜操中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立 幡多小学校 徒歩14分 (約1100m) 岡山市立竜操中学校 徒歩9分 (約700m) 岡山雄町郵便局 徒歩11分 (約820m) マルナカ 雄町店 徒歩11分 (約820m) ザグザグ 雄町店 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | 都市計画道路有り | ||
| 物件番号 | 3815183 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
店長の山田です。不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！お客様一人一人に誠心誠意対応していきます！