☆部屋数豊富な5LDK+S戸建が学南町に登場！駐車2台可能です♪
【間取り】
☆5LDK+納戸+南側庭スペース☆
敷地面積235.715㎡・建物面積149.81㎡
【外観】
ご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪
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【外観】 ご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ 
【駐車場】 雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪ 
【駐車場】 駐車は、敷地南側と東側カーポートに2台可能となっております♪ 
【前面道路含む現地写真】 東側前面道路は約4.0ｍの幅員です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
私設水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
全居室6畳以上
全居室収納
シューズボックス
南庭
主な特徴
南向
始発駅
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
☆おすすめポイント☆
・JR岡山駅にもアクセス良好な立地♪
・市街地も程近く、利便施設も徒歩圏内充実♪
・小・中学校徒歩圏内でお子様の通学安心♪
☆周辺環境☆
・岡山市立御野小学校 徒歩10分(約730m)
・岡山市立岡北中学校 徒歩12分(約910m)
・中国銀行 法界院支店 徒歩11分(約840m)
・岡山津島郵便局 徒歩9分(約690m)
・天満屋ハピータウン岡北店 徒歩8分(約600m)
・ファミリーマート 学南町店 徒歩5分(約390m)
・マツモトキヨシ 岡山駅東口店 徒歩26分(約2010m)
・こどもの森 徒歩6分(約430m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区学南町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ津山線『法界院』 徒歩8分 (約630m) 岡電バス『学南町』 徒歩7分 (約530m) |
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| 建物面積 | 公149.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公235.71㎡(71.30坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約10.61m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 御野小学校 徒歩9分 (約710m) | 中学区 | 岡北中学校 徒歩12分 (約910m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立御野小学校 徒歩10分 (約730m) 岡山市立岡北中学校 徒歩12分 (約910m) 中国銀行 法界院支店 徒歩11分 (約840m) 岡山津島郵便局 徒歩9分 (約690m) 天満屋ハピータウン岡北店 徒歩8分 (約600m) ファミリーマート 学南町店 徒歩5分 (約390m) マツモトキヨシ 岡山駅東口店 徒歩26分 (約2010m) こどもの森 徒歩6分 (約430m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4818514 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
ご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆