値下げ物件
☆令和7年10月リフォーム済オール電化3LDK戸建！駐車3台可能です♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【駐車場】 駐車は、カーポートに並列3台可能となっております。 
前面道路は約6.0ｍのゆとりある広さの幅員で、車の出し入れも安心です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
給湯
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
納戸
シューズボックス
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
即引渡可
即入居可
☆周辺環境☆
・岡山市立操南小学校 徒歩19分(約1520m)
・岡山市立操南中学校 徒歩17分(約1300m)
・おかやま信用金庫 操南支店 徒歩22分(約1760m)
・岡山沖元郵便局 徒歩18分(約1390m)
・ハローズ 江崎店 徒歩24分(約1850m)
・セブンイレブン 岡山桑野店 徒歩13分(約990m)
・ザグザグ 江崎店 徒歩24分(約1850m)
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お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区桑野 | ||
| アクセス | 岡山電軌東山本線『門田屋敷』 車19分(約7.0km) 両備バス『桑野』 徒歩13分 (約990m) |
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| 建物面積 | 公80.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2003年(平成15年)07月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 |
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| 土地面積 | 公165.3㎡(50.00坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.00m 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 操南小学校 徒歩19分 (約1520m) | 中学区 | 操南中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立操南小学校 徒歩19分 (約1520m) 岡山市立操南中学校 徒歩17分 (約1300m) おかやま信用金庫 操南支店 徒歩22分 (約1760m) 岡山沖元郵便局 徒歩18分 (約1390m) ハローズ 江崎店 徒歩24分 (約1850m) セブンイレブン 岡山桑野店 徒歩13分 (約990m) ザグザグ 江崎店 徒歩24分 (約1850m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4740351 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆