☆ゆったりとした広さの室内空間+全居室収納付き4LDK戸建！
【間取り】
☆4LDK+全居室収納スペース☆
敷地面積330.96㎡・建物面積112.61㎡
【リビング】
センス良く窓を配置することで、開放感溢れる明るく気持ちの良いリビング空間となっております♪
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【リビング】 センス良く窓を配置することで、開放感溢れる明るく気持ちの良いリビング空間となっております♪ 
【外観】 広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆ 
【リビング】 落ち着きのあるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間です。 
【ダイニング】 光と風があふれる開放的なダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪ 
【キッチン】 ご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪ 
【浴室】 お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪ 
【洗面所】 洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/ -
【トイレ】 トイレは清潔感のある温水洗浄便座です。 
【和室】 落ち着きのある和室は、来客用にもお子様の寛げる空間としても使えます。 
【洋室】 お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪ 
【洋室】 シンプルで無駄のないデザインの洋室です。ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます！ 
【洋室】 バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪ 
【収納】 約2帖の納戸スペースに、スッキリと収納できてお部屋を有効的にお使いいただけます。 
【その他室内】 明るい窓からの自然光が、階段を優しく照らし、開放感のある空間を演出します。 -
【その他室内】 1階廊下には、掃除道具などの保管にもおススメな収納スペースもあります♪ 
【その他室内】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 
【バルコニー】 南向きバルコニーで陽当たりも良好です◎ 
【玄関】 明るい玄関は来客の際にもゆったり広々とお出迎えできます。 限られたスペースでも建築主の工夫により開放的な玄関スペースを演出しています。 
【エントランス】 屋根付きなので、雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪ 
【庭】 緑豊かで陽当り良好な南側庭スペース、つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い場所です。 
【前面道路含む現地写真】 東側前面道路は約5.2ｍのゆとりある広さの幅員です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
プロパンガス
給湯
システムキッチン
バス
トイレ
LDK20畳以上
和室
納戸
全居室収納
主な特徴
南向
閑静な住宅街
高台に立地
2階建
☆おすすめポイント☆
・緑豊かな閑静な住宅地の高台立地♪
・堀込車庫に駐車小型車1台可能♪
・東側と西側の二方道路で解放感あり♪
☆周辺環境☆
・岡山市立富山小学校 徒歩26分(約2020m)
・岡山市立富山中学校 徒歩52分(約4140m)
・おかやま信用金庫操山支店 徒歩18分(約1410m)
・岡山円山郵便局 徒歩12分(約940m)
・天満屋ハピーズ 円山店 徒歩19分(約1460m)
・セブンイレブン 岡山山崎店 徒歩21分(約1680m)
・ザグザグ円山店 徒歩17分(約1340m)
・池の内大池湖畔公園 徒歩12分(約910m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 450万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区湊 | ||
| アクセス | 岡山電軌東山本線『東山岡電ミュージアム』 徒歩28分 (約2200m) 岡山電軌東山本線『東山岡電ミュージアム』 車5分(約2.7km) 両備バス『池の内』 徒歩8分 (約600m) |
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| 建物面積 | 公112.61㎡ | 駐車場 | あり 軽：1台 |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公330.96㎡(100.11坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.2m 西側(公道)幅 約5.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 雛段 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富山小学校 徒歩26分 (約2020m) | 中学区 | 富山中学校 徒歩52分 (約4140m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | 町内会費:300円/月 |
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| 周辺環境 | 岡山市立富山小学校 徒歩26分 (約2020m) 岡山市立富山中学校 徒歩52分 (約4140m) おかやま信用金庫操山支店 徒歩18分 (約1410m) 岡山円山郵便局 徒歩12分 (約940m) 天満屋ハピーズ 円山店 徒歩19分 (約1460m) セブンイレブン 岡山山崎店 徒歩21分 (約1680m) ザグザグ円山店 徒歩17分 (約1340m) 池の内大池湖畔公園 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4695727 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
ご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪