値下げ物件
☆内外装リフォーム歴あるお洒落な2LDK+S戸建！駐車並列3台可能です♪
【間取り】
☆2LDK+収納充実+ルーフバルコニー☆
敷地面積226.79㎡・建物面積136.81㎡
【リビング】
家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
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【リビング】 家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪ 
【外観】 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆ 
【リビング】 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪ 
【リビング】 センス良く窓を配置することで、開放感溢れる明るく気持ちの良いLDK空間となっております♪ 
【キッチン】 清潔感のある使いやすいアイランドキッチン！スライド収納で毎日のお料理も楽々♪ 
【キッチン】 キッチン水栓は、手をかざすだけで吐水・止水ができるタッチレス機能搭載！ 
【キッチン】 火を使わず安心安全、お手入れ楽々なIHクッキングヒーター！ -
【浴室】 ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪ 
【洗面所】 洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/ 
【洗面所】 LDKからも出入りが可能な2WAY仕様の洗面脱衣所スペースでスムーズな家事動線を実現しています！ 
【洗面台】 トイレと洗面台は2ヶ所あり！窓もあり明るい洗面化粧台スペースです。 
【トイレ】 トイレは2ヶ所に配置、清潔感のある温水洗浄便座です。 
【トイレ】 朝の忙しい時間にも活躍してくれそうな、トイレは2ヶ所配置しています♪ 
【洋室】 バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪明るく、風通しの良いお部屋です。 -
【洋室】 シンプルで無駄のないデザインの洋室で、お好みの空間を作れます！ 
【収納】 廊下には、掃除道具などの保管にもおススメな大容量の収納スペースもあります♪ 
【バルコニー】 ルーフバルコニーはウッドデッキや人工芝を敷いてマルチな使い方でも楽しめる十分な広さです！ 
【玄関】 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズインクロークを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪ 
【その他屋外】 湿気に強い浴室暖房換気乾燥機。浴室暖房機付きの浴室は梅雨の時期や冬場に大活躍！ 
【その他室内】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 
【駐車場】 駐車は敷地南側に並列で3台可能となっております。 -
【リビング】 落ち着きのあるLDKは、家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間です。 
【リビング】 リビングには2階からの光を取り込める様、お洒落なデザインの吹抜スペースもあります。 
【その他室内】 手摺り付きで子供さんの往来も安心です！明るい自然光が、階段を優しく照らし、開放感のある空間を演出します。 
【その他室内】 照明の明るさを段階的に切り替え可能な、調光スイッチも完備しています！ 
【エントランス】 屋根付きなので、雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪ 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路は約4ｍの幅員です。 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路は約8ｍの幅員です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
☆おすすめポイント☆
・広々LDK+収納充実+ルーフバルコニー付き♪
・解放感のある陽当り良好な三方角地♪
・市街地も程近く、利便施設も徒歩圏内に充実♪
☆周辺環境☆
・岡山市立芳田小学校 徒歩19分(約1460m)
・岡山市立芳田中学校 徒歩27分(約2100m)
・中国銀行 大元支店 徒歩12分(約930m)
・岡山大元郵便局 徒歩14分(約1080m)
・マルナカ 下中野店 徒歩9分(約710m)
・セブン-イレブン 岡山下中野東店 徒歩2分(約150m)
・マツモトキヨシ 大元店 徒歩13分(約970m)
・西古松南部公園 徒歩7分(約490m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 6,980万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区下中野 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『大元』 徒歩14分 (約1090m) 岡電バス『下中野北』 徒歩6分 (約460m) |
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| 建物面積 | 公136.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2012年(平成24年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 合金メッキ鋼板ぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公226.79㎡(68.60坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 西側(公道)幅 約8.0m 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芳田小学校 徒歩19分 (約1460m) | 中学区 | 芳田中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立芳田小学校 徒歩19分 (約1460m) 岡山市立芳田中学校 徒歩27分 (約2100m) 中国銀行 大元支店 徒歩12分 (約930m) 岡山大元郵便局 徒歩14分 (約1080m) マルナカ 下中野店 徒歩9分 (約710m) セブン-イレブン 岡山下中野東店 徒歩2分 (約150m) マツモトキヨシ 大元店 徒歩13分 (約970m) 西古松南部公園 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4616197 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：春名 みさと
ご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆