☆太陽光6.552Kw搭載☆周辺環境も充実の住みやすい立地です♪
【間取り】
☆5LDK☆
土地面積：196.58㎡、建物面積：110.73㎡
【外観】
☆設計士が一邸一邸を設計☆
高島新屋敷に分譲住宅誕生！
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【外観】 ☆設計士が一邸一邸を設計☆ 高島新屋敷に分譲住宅誕生！ 
【リビング】 キッチンからご家族の様子を見ることができ、談笑しながら食卓を囲める空間です♪ 
【居間・リビング】 開放感溢れる空間♪ 
【和室】 LDK横に設置した和室は、来客用やお子様のお昼寝スペースにも◎！ 
【洗面所】 洗面台には三面鏡を採用！ 朝の支度や帰宅後の着替えもスムーズに行える広さ♪ 
【浴室】 奥行きが深く、しっかり足を伸ばせる浴槽♪ 
【トイレ】 セルフクリーニング機能付き♪ 家事の負担を減らします！ -
【収納】 玄関ホール・洗面室から出入り可能な納戸スペース♪ 他にも収納が充実しているのでご家族分しっかり片付きます！ 
【バルコニー】 インナーバルコニーなので急な雨天も安心です♪ 
【洋室】 ☆2階洋室☆ お子様の成長やライフスタイルに合わせて間仕切りが可能！ 
【その他設備】 環境にも家計にも嬉しい太陽光発電システム搭載！！ 
【駐車場】 駐車は敷地東側に4台可能となっております！ 
【前面道路含む現地写真】 東側前面道路は約4ｍの幅員です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
太陽光発電システム
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
吹抜
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
☆おすすめポイント☆
・太陽光発電システム搭載
・オシャレな下がり天井が魅力的なキッチン
・ライフスタイルに合わせて間仕切り可能
・収納スペース充実
☆周辺環境☆
・岡山高島団地郵便局 徒歩4分(約290m)
・ロ－ソン岡山高島新屋敷店 徒歩6分(約440m)
・ザグザグ 高島店 徒歩6分(約470m)
・マルナカ八幡店 徒歩9分(約690m)
・岡山市立高島中学校 徒歩20分(約1590m)
・岡山市立 高島小学校 徒歩21分(約1660m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区高島新屋敷 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『高島』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ山陽本線『西川原』 徒歩30分 (約2400m) ＪＲ山陽本線『岡山』 車15分(約5.2km) |
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| 建物面積 | 110.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月予定 | 建築確認 | 第ＨＰ04-4006542号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公196.58㎡(59.46坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高島小学校 徒歩21分 (約1660m) | 中学区 | 高島中学校 徒歩25分 (約1980m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立 高島小学校 徒歩21分 (約1660m) 岡山市立高島中学校 徒歩20分 (約1590m) トマト銀行高島支店 徒歩12分 (約930m) 岡山高島団地郵便局 徒歩4分 (約290m) マルナカ八幡店 徒歩9分 (約690m) ロ－ソン岡山高島新屋敷店 徒歩6分 (約440m) ザグザグ 高島店 徒歩6分 (約470m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4233145 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
徒歩圏内にこども園やスーパー、ドラックストアがあり暮らしやすい立地です♪太陽光発電システム搭載で電気代を節約♪売電&節電でダブル効果！！☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆